第頁共頁住宅房屋租賃常用合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：住址：電話：身份證號：乙方（承租方）：住址：電話：身份證號：經(jīng)甲乙雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于[房屋地址]的住宅房屋的租賃事宜，訂立本合同，并共同遵守本合同的約定。第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物：甲方同意將其所持有的名下的住宅房屋出租給乙方使用，具體房屋情況見附件一。1.2租賃面積：房屋的總面積為[總面積]平方米（省略小數(shù)位數(shù)），其中居住面積為[居住面積]平方米（省略小數(shù)位數(shù)）。1.3房屋設(shè)備及家具：附件二列明了房屋中的設(shè)備以及家具的詳細清單。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]。具體租賃起止日期見附件三。2.2續(xù)租及解約：租賃期滿后，如乙方申請續(xù)租的，應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。如乙方未續(xù)租，則乙方應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商解約事宜。第三條租金及押金3.1租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元支付租金，每月應于[付款日期]日前向甲方支付當月租金。3.2押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于保證乙方履行本合同所承擔的義務。在合同終止后，乙方返還房屋并清空使用后的房屋，甲方應返還押金。第四條租賃期間的權(quán)益與義務4.1租賃期間的權(quán)益和義務：甲方負責保持房屋和設(shè)備的正常運作，并在乙方租賃期間進行定期檢查和維修。乙方有權(quán)合法使用租賃物，并對其負有保管義務。乙方應當遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋的整潔并不得損壞設(shè)施和裝修。4.2維修費用：因乙方過失造成的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔維修費用；非乙方過失造成的損壞，由甲方承擔費用。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第五條租賃期間的保險5.1乙方有義務購買住房保險，確保房屋和乙方的財產(chǎn)安全。5.2甲方在租賃期間有責任及時為房屋設(shè)施和房屋內(nèi)的乙方提供安全保護，并確保出租房屋符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的安全要求。第六條合同終止6.1如乙方在租賃期滿后不續(xù)租，乙方應將房屋交還給甲方，并清空使用后的房屋。6.2如乙方提前解除本合同，應提前30天以書面形式通知甲方，并支付相應違約金。6.3如甲方提前解除本合同，應提前30天以書面形式通知乙方，提前解除合同的原因應符合法律法規(guī)的要求。第七條爭議解決7.1本合同的履行及爭議解決均適用中國法律。7.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.