(租賃合同)房屋租賃居間合同合同雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]目標(biāo)為了明確甲方和乙方之間的權(quán)利和責(zé)任，雙方達成協(xié)議，簽訂本房屋租賃居間合同。背景甲方是房屋的擁有者，擁有該房屋的合法權(quán)益；乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的能力和條件。條款房屋信息甲方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋出租給乙方使用，房屋信息如下：房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]其他特殊說明：[特殊說明]租期本租賃合同的租期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租期]個月。租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶或賬戶。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每超過一天計算違約金為租金總額的百分之五。乙方在租期屆滿前一個月內(nèi)需提前通知甲方是否續(xù)約，否則默認不續(xù)約。使用權(quán)和維護責(zé)任在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得將房屋用于違法用途。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)在正常使用過程中產(chǎn)生的小修小補費用。如因乙方過失導(dǎo)致房屋或家具損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋維修及設(shè)備更新房屋維修及設(shè)備更新由甲方負責(zé)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)維修費用。乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋故障，甲方應(yīng)在收到通知后盡快修復(fù)。違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的規(guī)定，使得對方不能享有本合同所賦予的權(quán)益之一或多項，該違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除與違約賠償本合同經(jīng)雙方簽署后生效，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自解除合同。如果一方在合同期內(nèi)違反合同規(guī)定，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。如果一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金和其他損失賠償。爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并保存各自一份原件。甲方簽字：____________________乙方簽