二手房收樓協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由買受人和賣出人于二手房完成過戶手續(xù)后簽訂的，旨在規(guī)定買受人收樓驗(yàn)收的相關(guān)事宜，并確保賣出人按照約定將房屋交付給買受人。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息買受人和賣出人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議中明確定義房屋的具體信息，包括但不限于房屋面積、所在樓層、所在樓棟號(hào)等。2.2質(zhì)量驗(yàn)收買受人在收樓前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。買受人應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前仔細(xì)查看房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，并記錄任何發(fā)現(xiàn)的問題。買受人應(yīng)當(dāng)在收樓前向賣出人提出任何質(zhì)量問題或瑕疵，并要求賣出人承擔(dān)修繕責(zé)任。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移一旦買受人收樓驗(yàn)收合格，賣出人將房屋的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買受人。買受人有權(quán)享受和使用房屋，并對(duì)房屋承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.4過戶手續(xù)買受人和賣出人應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之前完成二手房過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5賣出人的責(zé)任賣出人應(yīng)當(dāng)確保在交付房屋之前，房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。賣出人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買受人房屋的歷史和任何已知問題，并對(duì)因隱瞞或不披露問題而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6附加條款雙方可以在本協(xié)議中約定額外的條款，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附加條款應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，并作為本協(xié)議的附件。3.協(xié)議生效和解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2協(xié)議解除本協(xié)議解除的情況包括但不限于情況：雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除協(xié)議；買受人未按約定支付過戶費(fèi)用；賣出人未按約定交付房屋；雙方因不可抗力等原因無法履行協(xié)議的義務(wù)。4.協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)適用法律法規(guī)。如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可以書面形式約定附加條款，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，買受人和賣出人各持一份并遵守本協(xié)議的約定。是《二手房收樓協(xié)議》的內(nèi)容。雙方在簽署協(xié)議之前應(yīng)當(dāng)仔