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文檔簡介

二手房買賣合同樣本【無中介】合同主要條款1.合同雙方本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂，并共同遵守合同約定。2.房屋基本信息甲、乙雙方約定房屋基本信息如下：房屋所在地：______________________房屋面積：________________________建筑年代：________________________房屋樓層：________________________房屋所有權(quán)歸屬：____________________3.交易金額乙方同意出售上述房屋，甲方同意購買。雙方約定的交易總金額為____________________（大寫：____________________）。交易款項將會按下述方式支付：首付款：____________________尾款：____________________交款時間：____________________4.房屋權(quán)屬及合法性乙方聲明并保證所售房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛。甲方在購買房屋時，需與乙方一同到相關(guān)部門進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。5.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量甲方承認(rèn)已對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，乙方對所售房屋的實際情況進(jìn)行了如實告知。甲方自行承擔(dān)購買房屋的風(fēng)險和責(zé)任，并無異議。6.約定交付時間雙方同意，在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，完成房屋交付。7.買方違約責(zé)任如果甲方未能按合同約定的時間和方式支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)違約金。8.賣方違約責(zé)任如果乙方未能按合同約定的時間和方式辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部購房款項，并賠償相應(yīng)違約金。9.合同終止根據(jù)履行情況，本合同以任一情況終止：雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。12.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。合同簽署甲方（買方）：____________________乙方

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