二手房購房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同的主體信息合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]3.交易金額房屋總價：[房屋總價]元首付款金額：[首付款金額]元貸款金額：[貸款金額]元貸款銀行：[貸款銀行]貸款利率：[貸款利率]4.交易流程4.1首付款乙方在簽署本合同時，向甲方支付首付款金額[首付款金額]元，作為購房款的一部分。4.2貸款辦理乙方在支付首付款后，須及時辦理貸款手續(xù)。貸款金額為[貸款金額]元，貸款銀行為[貸款銀行]，貸款利率為[貸款利率]。4.3過戶手續(xù)乙方在取得貸款批準(zhǔn)后，需與甲方一同前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T進(jìn)行房屋過戶手續(xù)辦理。乙方需支付過戶費(fèi)用。4.4房屋交付經(jīng)過過戶手續(xù)辦理后，甲方將房屋交付給乙方。乙方確認(rèn)房屋交付后，甲方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件給乙方。5.房屋狀況及保修5.1房屋狀況甲方保證房屋在簽署本合同時處于良好狀態(tài)，無嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題。5.2隱蔽工程甲方保證房屋隱蔽工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如乙方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3保修期限房屋交付之日起，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等構(gòu)件提供[保修期限]保修服務(wù)。乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，可聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。6.糾紛解決本合同簽署方因執(zhí)行本合同而發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。7.合同生效及其他事項7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完房款并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。7.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議約定。7.3合同解除一方違反本合同約定，使得本合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4合同備案本合同經(jīng)簽字蓋章后，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同備案。備案后的合同具有法律效力。此文檔為