第頁共頁臨街門面房租賃合同協(xié)議書范文【合同協(xié)議書】甲方：(出租方，以下簡稱“甲方”)住址：電話：郵編：乙方：(租賃方，以下簡稱“乙方”)住址：電話：郵編：鑒于甲方擁有臨街門面房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋并同意甲方的條件，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋用途：（寫明所租賃房屋的用途，如零售店面、辦公場所等）3.房屋使用面積：（寫明租賃房屋的使用面積）4.房屋裝修情況：（寫明房屋的裝修情況，如有翻新、裝修，寫明具體時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)）二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為（具體時(shí)間），共計(jì)（具體月份）個(gè)月。2.租金及支付方式：（1）租金總額為（具體數(shù)字人民幣）元/月，共計(jì)（具體數(shù)字人民幣）元。（2）租金支付方式：甲方提供一份正式發(fā)票，乙方按月支付租金，每月（具體日期）支付一次，支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.押金總額：乙方須支付押金（具體數(shù)字人民幣）元。2.押金使用情況：（1）押金可用于支付租賃期間的租金，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除。（2）租賃期滿，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證所租賃的房屋技術(shù)狀況良好、無安全隱患，并按照法律法規(guī)的要求保養(yǎng)、維修房屋。2.乙方有義務(wù)妥善保管所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.若因乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際情況提供修理和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并向乙方配備維修保養(yǎng)人員。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)的稅費(fèi)由甲方支付。3.乙方自行購置的設(shè)施與裝修物品，租賃期滿后，歸乙方所有。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租，續(xù)租期限、續(xù)租租金等另行協(xié)商。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住但未續(xù)租，每月實(shí)際支付的租金將按照甲方的正常租金水平進(jìn)行計(jì)算。七、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間未支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)租等行為將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方自身原因?qū)е聼o法租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋與爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方