第頁共頁二手房交易協(xié)議樣本二手房交易協(xié)議甲方：（出售方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）乙方：（購買方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就將乙方購買甲方的房屋進(jìn)行交易一事達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的合作意向和權(quán)益責(zé)任，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落于（房屋詳細(xì)地址），戶型為（戶型），總建筑面積為（建筑面積）平方米，使用面積為（使用面積）平方米，（房屋情況介紹）。1.2房屋權(quán)屬和使用權(quán)該房屋系甲方合法所有并且具備權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。房屋的使用權(quán)將在交易完成、乙方付款后轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣（交易價(jià)格）萬元整，并且不得再行調(diào)整。2.2支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（定金金額）萬元作為確認(rèn)交易意向。剩余部分將在簽訂本協(xié)議后（交房時(shí)間）前支付。支付方式為（支付方式）。2.3稅費(fèi)及過戶費(fèi)用過戶、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間雙方約定的交房時(shí)間為簽訂協(xié)議生效后的（交房時(shí)間）日內(nèi)。3.2房屋交付情況房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，不受損壞或污染。如有任何損壞或污染，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清除費(fèi)用。四、補(bǔ)充條款4.1解決爭(zhēng)議雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。4.2協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜或任何變更須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。4.3附屬文件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時(shí)附上房屋權(quán)證復(fù)印件以及其他相關(guān)證件。4.4協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為雙方就二手房交易所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、理解，確保簽字的真實(shí)性和合法性。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方聲明：本房屋不屬于限制轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的商品房或政府指定的保障性住房。甲方確保本房屋不存