瓊海智慧酒店項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)概述：瓊海智慧酒店項(xiàng)目地處海南省瓊海市，由于近年來地區(qū)經(jīng)濟(jì)、旅游業(yè)的發(fā)展日益迅猛，加之瓊海市正在全力打造“綠色海洋、美麗瓊海”的旅游品牌，因此，為適應(yīng)旅游市場的需求，擴(kuò)大旅游業(yè)規(guī)模，提高服務(wù)質(zhì)量，提升旅游業(yè)的吸引力和競爭力，本公司擬投資興建一家瓊海智慧酒店?？傮w規(guī)劃：本項(xiàng)目的定位為高端智慧酒店，將以智慧、環(huán)保、節(jié)能為特色，力爭成為瓊海地區(qū)旅游業(yè)中的佼佼者。該酒店建筑面積為5萬平方米，總共擁有客房300多間，其中包括總統(tǒng)套房、豪華套房、標(biāo)間等多種房型。在設(shè)計(jì)上，大力借鑒現(xiàn)代化酒店的風(fēng)格特色，采用大面積的落地窗和開放式設(shè)計(jì)，使得室內(nèi)采光、視野、空氣流通等方面得到最佳解決。同時，配合智能家居控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化管理。人力資源規(guī)劃：酒店的經(jīng)營需要不同層次、職責(zé)的人才，為此，本公司制定了以下人力資源策略：1.在酒店建設(shè)初期，招募一支專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，其中包括高層管理人才、前臺、客房部、餐飲部、保潔員、保安等。2.引進(jìn)并重視員工的培訓(xùn)，建立完善的考核機(jī)制，使得員工能夠不斷提升自己的專業(yè)技能與素質(zhì)。3.加強(qiáng)員工福利，創(chuàng)設(shè)良好的工作環(huán)境，激勵員工為公司發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。設(shè)備配置與服務(wù)管理：1.配置先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)智能化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)客房內(nèi)的智能化管理，包括電子門鎖、智能溫控、智能照明、智能窗簾等。2.設(shè)立客戶服務(wù)部，統(tǒng)一管理客戶的服務(wù)、投訴、意見等，并設(shè)立反饋機(jī)制，從而使客戶能夠及時得到滿意的解決方案。3.餐廳方面，本酒店將著重提供地方特色菜肴，同時配有酒吧、茶室、咖啡屋等各種類型的飲食客房。環(huán)保節(jié)能：1.在建設(shè)過程中，注重環(huán)保與能源節(jié)約，合理使用設(shè)備和技術(shù)，在保證舒適度和服務(wù)質(zhì)量的同時，盡可能地延長各類設(shè)備的使用壽命。2.酒店內(nèi)設(shè)備常年使用，負(fù)荷變化比較大，因此要進(jìn)行能源管理，通過軟件系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備效能監(jiān)測，判斷設(shè)備運(yùn)行是否正常，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備缺陷，提高設(shè)備使用年限。3.設(shè)備使用后采取維修養(yǎng)護(hù)措施，以減少二次污染，同時也能夠減少能源的浪費(fèi)。預(yù)期收益：1.由于本酒店是瓊海市內(nèi)首家智慧酒店，實(shí)行智能化管理，服務(wù)保障及服務(wù)品質(zhì)的提升將會為酒店帶來穩(wěn)定的客戶基礎(chǔ)。2.根據(jù)市場營銷及預(yù)訂成交率的規(guī)律，瓊海地區(qū)的旅游業(yè)務(wù)大多集中在假期或旅游旺季，因此，酒店準(zhǔn)確判斷市場需求，及時投放營銷，必將在旅游旺季中取得更高的利潤。3.管理高效的酒店不僅能夠及時發(fā)現(xiàn)和利用新的經(jīng)濟(jì)知識，創(chuàng)造其它收益點(diǎn)，同時也可以通過自身的管理策略和服務(wù)質(zhì)量的提升來增加收益。4.現(xiàn)代化智慧酒店對于附近的旅游業(yè)發(fā)展也有著很好的推動作用，因此，本酒店將為周邊的小商戶提供交易空間，從而合作共贏。預(yù)期投資：該項(xiàng)目投資總金額為5500萬，其中包括土地購置、酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)、設(shè)備采購及使用成本、預(yù)計(jì)的人工、行政管理費(fèi)用等方面的支出。并且，投資方將分期付款，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的最小化。結(jié)論：本項(xiàng)目將在瓊海地區(qū)建立一家以智慧、環(huán)保、節(jié)能為特色的高端酒店，預(yù)計(jì)將會成為瓊海市旅游業(yè)中的佼佼者，并為周邊的小商戶提供交易