商場(chǎng)商城物業(yè)管理協(xié)議1.引言該物業(yè)管理協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由商場(chǎng)商城的業(yè)主代表和物業(yè)管理公司共同制定，旨在明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，以確保商場(chǎng)商城的高效運(yùn)營(yíng)和良好的環(huán)境。2.合作內(nèi)容2.1商場(chǎng)商城維護(hù)責(zé)任商場(chǎng)商城作為物業(yè)管理公司的承租方，承擔(dān)維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)商場(chǎng)商城的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，包括但不限于清潔、安全、維修等；定期進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的巡檢，保證商場(chǎng)商城設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；定期組織商場(chǎng)商城的安全培訓(xùn)和演練，確保商場(chǎng)商城的安全；管理商場(chǎng)商城的租賃和銷售，確保商場(chǎng)商城的整體運(yùn)作順暢；解決商場(chǎng)商城業(yè)主的投訴和糾紛，維護(hù)商場(chǎng)商城的秩序。2.2業(yè)主權(quán)益保障物業(yè)管理公司作為商場(chǎng)商城的管理方，承擔(dān)業(yè)主權(quán)益保障責(zé)任：提供商場(chǎng)商城的服務(wù)咨詢和管理指導(dǎo)，幫助業(yè)主解決問題；監(jiān)督商場(chǎng)商城的運(yùn)營(yíng)情況，確保商場(chǎng)商城的秩序和環(huán)境；維護(hù)商場(chǎng)商城的品牌形象，協(xié)助推廣商場(chǎng)商城的活動(dòng)；及時(shí)提供商場(chǎng)商城的財(cái)務(wù)報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)，保證透明度；管理商場(chǎng)商城的租賃合同和銷售合同，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。3.合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為五年。在合作期滿前，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或進(jìn)行調(diào)整。4.協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效本協(xié)議需由商場(chǎng)商城的業(yè)主代表和物業(yè)管理公司的授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。4.2協(xié)議終止情況之一發(fā)生時(shí)，本協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致終止合作；一方違反協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；一方嚴(yán)重違反協(xié)議內(nèi)容，損害了另一方權(quán)益；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，最終仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。6.其他6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議涉及的商業(yè)機(jī)密和商場(chǎng)商城相關(guān)信息保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息泄露給第三方。6.2協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署修訂協(xié)議后生效。6.3合同附件本協(xié)議的附件包括合同書、商場(chǎng)商城的平面布置圖、商場(chǎng)商城規(guī)章制度等。結(jié)論本協(xié)議旨在明確商場(chǎng)商城業(yè)主代表和物業(yè)管理公司的權(quán)利和責(zé)任，促進(jìn)良好合作關(guān)系的建立和發(fā)展，