第頁(yè)共頁(yè)單位租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃雙方：甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃甲方出示的該房屋作為辦公場(chǎng)所使用，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成本租賃合同，以茲共同遵守。第一條租賃房屋房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃日期：租賃期限：第二條租金及付款方式1.租金：2.付款方式：乙方每月在合同規(guī)定的日期內(nèi)將租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金或解除合同。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)______元。保證金將在乙方順利履行此合同并退還房屋鑰匙后返還給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)按實(shí)際入賬金額，向乙方支付相應(yīng)利息。2.若乙方在租賃期限履行完畢后，未產(chǎn)生任何違約行為，甲方在租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后應(yīng)將保證金全額返還乙方。第四條使用方式1.乙方承諾將租賃房屋僅用于辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。第五條房屋裝修及維護(hù)1.租賃房屋的裝修和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備和附屬設(shè)施，不得隨意拆卸、損壞且應(yīng)按照合理方式進(jìn)行使用和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)保證金不予退還。2.若乙方違反租賃房屋用途約定或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。保證金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金并追究其其他法律責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同不能按期履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，盡力協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)本合同為真實(shí)合法協(xié)議，不提出異議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方代表簽字蓋章后生效，并于合同日期生效。4.本合同中一切爭(zhēng)議將由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方