第頁共頁廠房租賃協(xié)議詳細甲方：（出租方的詳細信息）乙方：（承租方的詳細信息）為了明確雙方在廠房租賃事宜上的權益與義務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將位于（詳細地址）的廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限及租金支付1.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（合同租期）年。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付房租：a.房租支付周期為每月。b.房租支付日為每個月的（支付日）日。c.房租金額為（金額）元。3.租金的支付方式：乙方應以現(xiàn)金、銀行轉賬或其他雙方共同認可的方式進行支付。第三條保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付給甲方作為履約保證的保證金，金額為（金額）元。2.在租賃期屆滿或終止時，如履行本協(xié)議的義務，保證金將無息歸還給乙方；如乙方違反本協(xié)議的約定，在扣除相應費用后，甲方有權將保證金作為違約金。第四條廠房的使用及維護1.租賃期間，乙方有權合法使用甲方提供的廠房。2.乙方應負責對租賃的廠房進行合理的維護和保養(yǎng)，并承擔由于使用不當而造成的損失或修復費用。3.乙方應養(yǎng)成良好的使用習慣，正確使用和保管設備、設施，并確保其正常運行。第五條廠房用途1.本租賃廠房僅限用于（詳細說明用途）。2.乙方在使用廠房時，應符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何非法活動。第六條衛(wèi)生與環(huán)境保護1.乙方應保持租賃廠房及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，并負責妥善處理產(chǎn)生的廢棄物。2.如乙方因環(huán)境問題造成甲方或鄰近單位的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任1.乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即將廠房返還給甲方。乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金：a.乙方未按時支付租金的。b.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務的。第八條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議生效后，任何一方變更協(xié)議內容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.本協(xié)議如需解除，應提前（解除期限）以書面形式通知對方。第九條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未能取得一致意見，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補充協(xié)議的形式進行規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，請雙方簽字確認）甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日