第頁共頁實用個人房屋買賣合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下約定：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于__________________（房屋地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋的基本情況及權(quán)屬狀況如下：（描述房屋的基本情況和權(quán)屬狀況，包括房屋類型、建筑面積、土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號等信息）1.3甲方將房屋的全部權(quán)利、所有權(quán)和擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、住宅產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等。第二條交易價格和支付方式2.1甲方與乙方約定的房屋總價為人民幣_________________（大寫）（￥_____________），價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.2乙方在簽署本合同之日起，應(yīng)向甲方支付房屋總價的百分之___________________（_____%）作為預(yù)付款，即人民幣__________________（￥_____________）。2.3甲方確認(rèn)收到乙方的預(yù)付款后，如乙方未按照前述房屋買賣交易相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的預(yù)付款作為違約金償還。2.4乙方應(yīng)在_______________（日期/時間）前將房屋總價的剩余部分支付給甲方。第三條交房和接房3.1甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起_______________（日期/時間）內(nèi)，將房屋移交給乙方。3.2房屋的移交方式為_______________（方式/具體描述）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋后七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1在買賣合同簽訂之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理房屋買賣的所有權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于變更產(chǎn)權(quán)證、辦理房屋交易所需手續(xù)等。4.2雙方約定房屋權(quán)屬過戶的費用由乙方承擔(dān)。第五條附屬設(shè)施和設(shè)備5.1房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于電器、家具、燈具、窗簾等。5.2附屬設(shè)施和設(shè)備的價值為人民幣___________________（________________）。雙方約定將附屬設(shè)施和設(shè)備的價值包含在房屋總價內(nèi)。第六條有關(guān)稅費6.1房屋買賣交易所需的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反了本合同約定的內(nèi)容，屬于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按照合同約定的時間和方式支付房屋總價的剩余部分，甲方有權(quán)向乙方追索滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按照合同約定的時間和方式交房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)的仲裁機構(gòu)或人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件為本合同的組成部分，具有相同效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.3本合同未約定事項可由雙方共同協(xié)商確定，雙方就該事項達(dá)成的書面協(xié)議具有同等效力。乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______