第頁共頁實用版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（賣方姓名）、（賣方身份證號碼）、（賣方聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）、（買方身份證號碼）、（買方聯(lián)系地址）鑒于，甲方是房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)的合法所有人，并且甲方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)的合法所有權(quán)屬于甲方。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將房產(chǎn)以（轉(zhuǎn)讓方式）的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格）。2.3轉(zhuǎn)讓方式：（轉(zhuǎn)讓方式，如全款轉(zhuǎn)讓、分期付款等）。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證自己是該房產(chǎn)的合法所有人，對房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。3.2甲方保證房產(chǎn)無抵押、查封、限制性擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是合法有效的，不存在任何法律障礙。3.5乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的付款方式和時間支付購房款。逾期支付的，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.6雙方應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶后配合辦理相關(guān)手續(xù)完成房產(chǎn)交接。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的一切損失，并賠償乙方的相關(guān)費用。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、協(xié)議的解除和變更5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并不能隨意變更或解除。如需變更或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并進行書面補充協(xié)議。5.2如本協(xié)議中的任何條款因特定原因無法履行，不影響其他條款的效力。六、協(xié)議的生效和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在協(xié)議生效前，任何一方單方面中止協(xié)議，需向?qū)Ψ街Ц?0%的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。7.2因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，每方持有一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自簽字蓋章之日開始生效，并適用至雙方協(xié)議事項全部完成。甲方：乙方：（簽字）