第頁共頁市場(chǎng)門面房買賣協(xié)議書模板賣方（甲方）：（姓名）__________買方（乙方）：（姓名）___________本協(xié)議由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立。一、房屋信息1.房屋所在地：_______________________（市、區(qū)、街道、小區(qū)）2.房屋用途：_________________________3.房屋面積：_________________________（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.房屋買賣價(jià)格：_____________________（人民幣）二、權(quán)屬證明1.賣方應(yīng)出具相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.賣方保證所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛，不受限制、查封、扣押等情況。三、房屋交付與接收1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，驗(yàn)收房屋情況，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同記錄。四、房屋價(jià)格與支付方式1.本次房屋買賣價(jià)格為_________________（人民幣）。2.買方應(yīng)向賣方支付房屋買賣款項(xiàng)的方式為______（一次性付清/分期付款）。3.分期付款的具體方式、金額及時(shí)間如下：付款期限付款金額備注____________________________________________________________________________________________________________4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______（天數(shù)）內(nèi)，將首期款支付給甲方，之后按照約定的時(shí)間逐期支付。五、違約責(zé)任1.如果甲方在本協(xié)議生效后不履行買賣義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋買賣款。2.如果乙方在本協(xié)議生效后不履行買賣義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方已支付的部分房屋買賣款作為違約金。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本次房屋買賣交易所涉及的稅費(fèi)由雙方按照法定規(guī)定承擔(dān)。2.如因買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（例如公證費(fèi)、過戶費(fèi)等），雙方協(xié)商決定承擔(dān)方式。七、附加條款1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)文件。2.除本協(xié)議約定外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策。3.對(duì)于本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________日期：_____________乙方（簽字）：_______________