土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)本土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）共同簽署，雙方共同遵守本協(xié)議的約定，并保證協(xié)議下的權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其合法擁有且位于[土地所在地]的土地轉(zhuǎn)讓給受讓方；1.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為[土地面積]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]；1.3轉(zhuǎn)讓方保證上述土地的完整性、合法性和所有權(quán)，并承諾不存在第三方對(duì)土地享有其他權(quán)益的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方；2.2支付方式：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付期限]內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為[支付方式]。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、土地過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等；3.2受讓方應(yīng)于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付相應(yīng)稅費(fèi)，同時(shí)提供土地過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)的發(fā)票予轉(zhuǎn)讓方。四、權(quán)益保障4.1轉(zhuǎn)讓方保證該土地的所有權(quán)，不存在轉(zhuǎn)讓土地的限制和產(chǎn)權(quán)糾紛；4.2若因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е率茏尫綗o(wú)法合法取得土地使用權(quán)證書(shū)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受讓方支付合理的違約金；4.3若因受讓方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利完成的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向轉(zhuǎn)讓方支付合理的賠償金。五、違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；5.2若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償金；5.3除非另有約定，違約方應(yīng)在接到守約方發(fā)出的書(shū)面通知后的[通知期限]內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。六、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]；6.2若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，分別由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持一份；7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日終止；7.3本協(xié)議如有任何補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修訂。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________