第頁共頁農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________身份證號碼：___________________地址：_________________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：___________________地址：_________________________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方名下的農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓宅基地的地址為：____________________1.2轉(zhuǎn)讓宅基地的面積為：____________________1.3轉(zhuǎn)讓宅基地的土地用途為：__________________1.4轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)屬證號為：__________________第二條轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓價格為：__________________（大寫：__________________）。2.2轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)隨轉(zhuǎn)讓權(quán)利一起轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有任何權(quán)益。2.3乙方同意接受轉(zhuǎn)讓宅基地的現(xiàn)狀，不得對轉(zhuǎn)讓宅基地的地面及地下設(shè)施提出任何異議、索賠或修復(fù)要求。2.4甲方保證轉(zhuǎn)讓宅基地的合法權(quán)屬，轉(zhuǎn)讓給乙方后不會對乙方的權(quán)益產(chǎn)生任何影響。2.5乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時繳納宅基地土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)該宅基地的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓的方式與程序3.1雙方同意以書面形式訂立本協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.2甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將宅基地的轉(zhuǎn)讓權(quán)利進(jìn)行合法登記，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3轉(zhuǎn)讓宅基地的過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條其他約定4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即生效，具有法律約束力。4.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.3本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院解決。第五條合同解除5.1在下列情況下，本合同可以解除：（1）乙方提出解除合同的；（2）乙方無合理理由拒絕支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價格；（3）甲方未按合同約定辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已交付的各項款項，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)按約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)量由雙方友好協(xié)商確定。6.2因一方違約而給對方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議內(nèi)容如有修改，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。7.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。7.3本協(xié)議自乙方簽字之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：___