標(biāo)準(zhǔn)合同：學(xué)校物業(yè)管理合同1.合同背景本合同由雙方訂立：甲方（簡(jiǎn)稱“學(xué)校”）乙方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）鑒于學(xué)校需要對(duì)其校園內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，物業(yè)公司具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。2.合同條款雙方同意以祥和與眾義務(wù)彼此協(xié)作，盡力履行條款：2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將承擔(dān)服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生管理維修、保養(yǎng)學(xué)校內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備管理學(xué)校內(nèi)部的綠化帶和園區(qū)安保管理，確保學(xué)校內(nèi)外安全其他與學(xué)校物業(yè)管理相關(guān)的職責(zé)和任務(wù)2.2合同期限本合同的有效期為三年，自合同簽署之日起生效。雙方可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)商議是否續(xù)簽。2.3服務(wù)費(fèi)用學(xué)校將按照方式支付物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用：每月支付一次費(fèi)用，費(fèi)用總額為元物業(yè)公司應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票2.4工作安排物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)學(xué)校的需求和要求，合理安排工作時(shí)間和人員。2.5績(jī)效評(píng)估雙方同意每年進(jìn)行一次績(jī)效評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。3.合同終止情況之一發(fā)生時(shí)，本合同將提前終止：雙方協(xié)商一致并簽署終止協(xié)議物業(yè)公司嚴(yán)重違反合同約定學(xué)校不再需要物業(yè)管理服務(wù)在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)將各自不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行交接，并進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。4.保密條款雙方同意在合作期間及合作終止后對(duì)接觸到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，并且不得將相關(guān)信息透露給任何第三方。5.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同受中國法律管轄，并按照中國法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。雙方如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國法院進(jìn)行訴訟解決。6.合同變更本合同如需進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)并簽字。7.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.合同生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，并取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。是學(xué)校物業(yè)管理合同的內(nèi)容，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)無誤后簽署。任何一方在簽署前有疑問或異議，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通解決。甲方（學(xué)校）：____________________乙方（物業(yè)公