第頁共頁商場(chǎng)租賃協(xié)議樣本本商場(chǎng)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方達(dá)成并遵守，就甲方所擁有的商場(chǎng)店鋪進(jìn)行租賃約定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿協(xié)商的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪信息1.甲方將租賃位于商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的一部分店鋪，具體位置為____________________（具體地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_______________年/月，自__________________（起始日期）起至____________________（終止日期）止。2.租賃期滿后，如有續(xù)租需求，雙方須按協(xié)商一致的條款進(jìn)行續(xù)簽。三、租金1.租金總額為人民幣_(tái)______________（大寫）每_______________（時(shí)間單位），包括但不限于基本租金、管理費(fèi)等。租金支付方式為_______________（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付）。2.租金支付由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為逾期支付金額的百分之（X%）。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方除支付租金外，還需支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額按商場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行，如調(diào)整，雙方協(xié)商決定。2.物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于維修費(fèi)用、公共區(qū)域清潔費(fèi)用等。其他費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、品牌使用費(fèi)等。五、商場(chǎng)裝修及租賃物品1.甲方應(yīng)將租賃店鋪的相關(guān)準(zhǔn)備工作及裝修交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行店鋪裝修。乙方須自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及費(fèi)用發(fā)票的開具及相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪復(fù)原，恢復(fù)原狀，并須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議一項(xiàng)或多項(xiàng)規(guī)定，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的百分之（X%）。2.如因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.如一方違約后未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。七、保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金并追究其法律責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議方式1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響各方履行協(xié)議的其他條款。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。雙方如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面協(xié)議方式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議項(xiàng)下的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的有效性、履行與解釋均受中華人民共和國法律的約束。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：______