第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易甲方：（出租方）丙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、丙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并符合法律要求的商鋪出租給丙方使用，供丙方開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃物及地址甲方將其所擁有商鋪的位置、面積、房號(hào)等詳細(xì)信息列明如下：商鋪名稱(chēng)：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪房號(hào)：________第三條租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租賃期滿(mǎn)前的______個(gè)月，雙方均有權(quán)重新議定續(xù)租事宜，如不續(xù)租則需要提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致支付遲延，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并支付相應(yīng)的滯納金。（3）租金支付以電匯的方式進(jìn)行，支付的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第五條押金及違約金1.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的押金作為履行本合同的保證。2.在租賃過(guò)程中，丙方未履行或不完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并追究丙方的法律責(zé)任。3.合同期屆滿(mǎn)，丙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還押金給丙方。第六條使用權(quán)及裝修1.在租賃期間，丙方享有合法使用商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施的權(quán)利，但丙方不得擅自改變商鋪用途、出租、轉(zhuǎn)租、擅自改建、毀損等行為。2.如丙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。丙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及由此引發(fā)的一切責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，對(duì)于商鋪本身的損壞及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)，但存在丙方人為損壞的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，如商鋪維修期超過(guò)7天，則租金按日減少相應(yīng)比例。第八條合同解除、終止及違約責(zé)任1.丙方有權(quán)解除本合同，并需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。2.未盡事宜，甲、丙雙方可以另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的爭(zhēng)議，甲、丙雙方協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租方）：丙方（承租方）：簽字：_____________