第頁共頁建筑公司辦公房屋租賃合同本合同由以下雙方于簽訂日期達成：甲方：[建筑公司名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方辦公房屋事宜達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋地址：[房屋詳細地址]2.出租面積：[房屋面積]平方米。3.房屋用途：僅供乙方辦公使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.出租期限：本房屋租賃合同自[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計租賃期[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[租金金額]元。2.付款方式：乙方須在每月[付款日]之前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方在收到租金后提供收據(jù)給乙方。3.若乙方逾期未支付租金超過10日，甲方有權(quán)每日向乙方收取逾期租金的萬分之五的滯納金。第三條房屋交付及歸還1.交付時間：雙方確定的交房時間為[交付日期]，屆時甲方將把房屋清潔干凈地交付給乙方。2.房屋裝修：乙方有權(quán)對房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需經(jīng)甲方書面同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方必須在租賃期滿或解除合同時將房屋恢復原狀。3.歸還時間：租賃期滿或解除合同時，乙方須將房屋及附屬設(shè)施按照甲方交付時的狀態(tài)完整歸還，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第四條物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：房屋物業(yè)管理由甲方全權(quán)負責，包括安全、衛(wèi)生、維修等事宜。2.物業(yè)費用：由甲方承擔房屋物業(yè)管理所產(chǎn)生的費用，不計入租金之中。3.其他費用：乙方負擔乙方使用房屋期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，并承擔與房屋使用有關(guān)的其他合理費用。第五條保險責任甲方應(yīng)在房屋出租期間保持房屋基本保險，并承擔因意外事故導致房屋受損的修復費用。乙方在使用房屋期間，須自行購買辦公設(shè)備及辦公用品的綜合保險，并承擔對乙方工作人員及來訪人員的人身意外傷害責任。第六條合同解除和違約責任1.違約責任：如甲、乙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為每月租金總額的百分之[違約金比例]。同時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用及損失。2.解除合同：如一方發(fā)生以下情況，守約方有權(quán)解除合同：a)乙方在合同生效后30日內(nèi)未支付租金；b)乙方違反本合同其他條款并在收到甲方書面警告后不予改正。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本房屋租賃合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：