第頁共頁辦公用房租賃協(xié)議書范本甲方：（出租人）法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：乙方：（承租人）法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有辦公用房并愿意將其出租，乙方有意租賃該辦公用房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其位于______（詳細地址）的辦公用房（以下簡稱“出租物”）租賃給乙方使用。1.2出租物的具體面積為______平方米，具體布局和裝修情況詳見附件一（具體平面圖和照片）。1.3乙方承諾將出租物作為辦公用途使用，不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前______天書面向甲方提出，并經(jīng)甲方同意，支付相應(yīng)的續(xù)租費用。第三條租金與支付方式3.1租金總額為人民幣（￥）______元，按（年/月/季度）支付。3.2租金支付方式為：（選擇適用：）（1）乙方每（年/月/季度）支付______元租金。（2）乙方每（年/月/季度）支付______元租金，并在合同簽訂日支付______元租金作為押金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件二。第四條押金4.1如乙方按照3.2（2）款支付押金，則押金為人民幣（￥）______元。4.2甲方應(yīng)于乙方退還出租物并察看出租物完好無損后的______個工作日內(nèi)無息歸還押金。4.3乙方不得以押金抵扣租金。第五條其他費用5.1水、電、燃氣等公共設(shè)備的費用由甲方負擔(dān)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)與使用出租物相應(yīng)的保險費用。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)出租物的日常維護、修繕費用。第六條按期交付、驗收與退還6.1甲方應(yīng)按照約定的時間將出租物交付給乙方，并自前述日期起進行共同驗收。6.2如乙方驗收出租物后發(fā)現(xiàn)存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。6.3乙方應(yīng)按照約定的時間將出租物退還給甲方，甲方負責(zé)驗收。如出租物存在損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未在約定時間支付租金的，應(yīng)按照每天租金的______%向?qū)Ψ街Ц稖{金。7.2任何一方未在約定時間履行其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額由雙方友好協(xié)商確定。7.3如因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并且違約方無權(quán)要求追究守約方的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1本協(xié)議的存在及其內(nèi)容均應(yīng)保密，未經(jīng)一方事先書面同意，不得向任何第三方披露。8.2如因一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方損失。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1本協(xié)議的任何變更、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方代表簽字確認。9.2乙方有權(quán)在提前______天書面通知甲方的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方有權(quán)在提前______天書面通知乙方的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院進行解決。第十一條有效期11.1本協(xié)議自雙方代表簽字生效，并自乙方支付押金后開始執(zhí)行。11.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人/負責(zé)人：法定代表人/負責(zé)人：簽字：