二手房屋的買賣合同書范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿、合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，就買賣雙方所約定的房屋進(jìn)行條款的約定：一、房屋信息本合同所約定的房屋信息如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]其他特征：[其他特征]二、房屋交付甲方在簽訂本合同后，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買總價(jià)的[購(gòu)買總價(jià)百分比]%作為定金。乙方應(yīng)在收到定金后的[收到定金后天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、按揭權(quán)證等相關(guān)資料交付給甲方。乙方須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋價(jià)款房屋的總價(jià)款為人民幣[購(gòu)買總價(jià)]元，甲方應(yīng)于房屋過戶的當(dāng)日將余款支付給乙方。甲方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于稅款、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。四、貨款支付方式甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的定金，可采用方式支付：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]五、房屋狀況保證乙方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和政府標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何嚴(yán)重質(zhì)量問題。乙方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等方面的安全性能完好，并保證房屋的正常使用功能。六、違約責(zé)任若一方違反本合同約定，使得對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。雙方同意，如因不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的一方，該方對(duì)于另一方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。雙方在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有需要，合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署并具有相同的法律效力。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自甲方支付定金之日起開始執(zhí)行。若因甲方無(wú)法支付定金，導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同并保留向甲方追討賠償?shù)臋?quán)利。甲方（買方）簽字蓋章：________________日期：________________乙