第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方所持有的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋坐落于（詳細(xì)地址）；2.房屋的面積為（具體面積）平方米；3.房屋權(quán)屬證明：（可以根據(jù)需要加入相關(guān)證明材料）。第二條交易價(jià)格及付款方式1.房屋的交易價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）元；2.乙方要求甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（具體金額）元；3.乙方要求甲方在（具體日期）前支付房款人民幣（具體金額）元；4.交易款項(xiàng)的支付方式為（具體方式），買賣雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成一致。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供購房所需的所有個(gè)人資料和相關(guān)證明材料；3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。第四條房屋的交付和驗(yàn)收1.甲乙雙方同意在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋的交付；2.甲方在辦理房屋交付時(shí)應(yīng)具備下列條件：a)房屋交付時(shí)乙方應(yīng)確認(rèn)無其他共有人或抵押情況；b)甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房款；c)房屋的權(quán)屬及交付手續(xù)已辦理完畢。第五條購房過程中的附加條款1.甲方同意購買房屋時(shí)對房屋進(jìn)行勘察，如房屋存在瑕疵或隱患，甲方有權(quán)取消購買；2.甲方同意根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明辦理過戶手續(xù)，如因乙方提供的證明不準(zhǔn)確、不真實(shí)或有問題，甲方有權(quán)取消購買；3.乙方同意在房屋交付時(shí)提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明、保修單和發(fā)票等；4.乙方同意在房屋交付前進(jìn)行房屋的保潔工作；5.購房雙方同意互不泄露購房的相關(guān)信息和資料。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決方式本合同的解釋與爭議，乙方同意由申請人民法院進(jìn)行調(diào)解、仲裁或?qū)徟薪鉀Q。第八條本合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的終止應(yīng)依法處理或經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。第九條本合同一式