第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同通用的范本土地租賃合同甲方：（出租方的個(gè)人或公司名稱）地址：（出租方的地址）法定代表人/個(gè)人姓名：電話：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方的個(gè)人或公司名稱）地址：（承租方的地址）法定代表人/個(gè)人姓名：電話：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有以下土地的合法權(quán)益的權(quán)利人：土地位置：（填寫土地位置的具體地址）土地面積：（填寫土地面積）且乙方希望租用該土地進(jìn)行以下用途：用途：（填寫土地的使用目的）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為：起始日期：（填寫起始日期）終止日期：（填寫終止日期）（合計(jì)：（填寫租賃期限）月）1.2如乙方有繼續(xù)租賃該土地的意愿，應(yīng)在租賃到期前（不少于30天）書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：支付方式：（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付周期：（填寫支付周期，例如每月、每季度等）支付日期：（填寫支付日期，例如每月5日）租金金額：（填寫租金金額）2.2乙方應(yīng)在租金支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶，或直接支付給甲方。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天按逾期未支付的租金金額的（填寫百分比）%計(jì)算。第三條使用權(quán)3.1甲方同意將其擁有的土地提供給乙方使用，乙方享有合法的使用權(quán)。3.2乙方使用土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租用的土地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致土地?fù)p壞或價(jià)值減少的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不能向乙方提供土地或未按合同約定提供合法的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同約定支付租金、違法違規(guī)使用土地或損壞土地等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除與終止6.1在以下情況下，本合同將被解除：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；（2）出租的土地被征收或征用；（3）出租的土地被政府決定收回；（4）土地因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用。6.2在出現(xiàn)上述情況時(shí)，解除合同后，甲方應(yīng)將已收到的租金退還給乙方，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：以