廠房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方作為廠房的物業(yè)管理服務(wù)提供商，與乙方作為廠房的租戶，達(dá)成協(xié)議，旨在規(guī)范雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于內(nèi)容：廠房的衛(wèi)生清潔維護(hù)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，包括停車場、樓梯間、電梯等廠房設(shè)備的維修保養(yǎng)安全設(shè)施的監(jiān)控和維護(hù)，包括防火設(shè)施、報警系統(tǒng)等廠房的園林綠化和環(huán)境美化廠房周邊道路和設(shè)施的維護(hù)和管理2.2服務(wù)周期物業(yè)管理服務(wù)周期從簽訂協(xié)議之日起至租賃合同終止之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用乙方作為租戶，按照甲方提供的費(fèi)用清單支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用清單包括基本服務(wù)費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。2.4服務(wù)時間甲方將根據(jù)乙方的需求和廠房的實(shí)際情況，合理安排服務(wù)時間。除特殊情況外，甲方將每周提供至少5個工作日的物業(yè)管理服務(wù)。2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方將保證服務(wù)人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，及時響應(yīng)乙方的需求，并提供緊急情況下的聯(lián)系方式。2.6服務(wù)爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.協(xié)議生效與變更3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，即具有法律效力。3.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)雙方書面一致同意，并依法辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。4.協(xié)議終止本協(xié)議在情況下終止：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議廠房租賃合同終止5.其他條款5.1保密條款甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議期間和協(xié)議終止后對涉及雙方商業(yè)秘密和個人隱私的信息保密。5.2不可抗力因不可抗力因素（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少不可抗力造成的損失。5.3爭議解決適用法律本協(xié)議的解釋和適用以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.4語言和份數(shù)本協(xié)議使用中文撰寫，同時提供雙方一式二份。5.5附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。本協(xié)議為甲方和乙方之間廠房物業(yè)管理服務(wù)的約定，對雙方權(quán)益具有法律