擔(dān)保協(xié)議書（工業(yè)地產(chǎn)改造擔(dān)保）一、協(xié)議背景本擔(dān)保協(xié)議書是就工業(yè)地產(chǎn)改造項目的擔(dān)保事宜，由甲方（借款人）與乙方（擔(dān)保人）共同訂立。為確保借款人順利獲得資金支持并保障債權(quán)人的權(quán)益，雙方達成協(xié)議。二、借款內(nèi)容借款人申請借款金額為人民幣X萬元（大寫：X萬元整），旨在用于工業(yè)地產(chǎn)改造項目。具體借款用途包括但不限于土地開發(fā)、建筑改造和設(shè)備采購等。三、擔(dān)保范圍乙方作為債權(quán)人對甲方提供擔(dān)保：保證責(zé)任擔(dān)保：乙方向債權(quán)人提供保證責(zé)任，保證本協(xié)議項下借款的履行。如借款人逾期未還款，乙方將承擔(dān)連帶清償責(zé)任。抵押擔(dān)保：乙方將工業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)作為抵押擔(dān)保，以此保障債款的安全。其他擔(dān)保：乙方同意提供其他可能需要的擔(dān)保措施，以確保債權(quán)人的合法權(quán)益。四、擔(dān)保責(zé)任乙方同意承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并在借款人逾期未還款時按實際欠款金額承擔(dān)連帶清償責(zé)任。乙方還同意在借款人逾期未還導(dǎo)致債權(quán)人損失時，在債權(quán)人要求下承擔(dān)損失賠償責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)單方面決定是否要求乙方履行保證責(zé)任，乙方不得以任何理由拒絕或推遲履行。在債權(quán)人決定要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任時，乙方應(yīng)立即履行其承擔(dān)的連帶清償責(zé)任。若借款人按照協(xié)議約定及時償還借款，乙方所提供的抵押擔(dān)保將得到解除。五、擔(dān)保措施抵押擔(dān)保的實施：乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)對工業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)進行抵押登記，并提供相關(guān)手續(xù)給予債權(quán)人備案確認。保證責(zé)任的執(zhí)行方式：債權(quán)人有權(quán)要求乙方提供書面保證，并簽署相關(guān)協(xié)議。乙方同意在債權(quán)人要求下承擔(dān)保證責(zé)任，如有必要，債權(quán)人有權(quán)通過法律途徑追究乙方的履行責(zé)任。六、信息披露與監(jiān)管甲方同意向債權(quán)人提供真實、完整、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)，包括但不限于財務(wù)報表、年度審計報告等。債權(quán)人有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，并定期進行監(jiān)督和審查。乙方同意接受債權(quán)人的監(jiān)管，包括但不限于提供所需的擔(dān)保文件、抵押財產(chǎn)的相關(guān)證明材料等。乙方應(yīng)及時向債權(quán)人報告和說明有關(guān)擔(dān)保事項的重大事故、風(fēng)險和變動情況。七、違約責(zé)任若甲方逾期還款，乙方同意無條件承擔(dān)連帶追償責(zé)任，即債權(quán)人有權(quán)直接向乙方追償，乙方無條件承擔(dān)償還借款和利息的責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假資料、故意隱瞞重要信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。八、協(xié)議解除與變更本擔(dān)保協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效，并適用于協(xié)議簽署日起到借款還清之日止。如有需要對本協(xié)議進行變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更或解除協(xié)議書。九、爭議解決因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本擔(dān)保協(xié)議書以中文書寫，雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽署之日起生效。甲方（借款人）簽章：__________