房地產(chǎn)承包合同1.引言本房地產(chǎn)承包合同（簡稱“合同”）由甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）共同訂立，旨在確立雙方在房地產(chǎn)項目承包方面的權益和義務。甲乙雙方均同意遵守合同的所有條款和條件，并且認可合同的有效性和約束力。2.合同雙方2.1甲方（業(yè)主）甲方為具有合法所有權的房地產(chǎn)所有者或其授權代表。甲方負責提供相關項目的設計圖紙、施工圖紙和所有必要的法律許可證，以確保工程的順利進行。2.2乙方（承包商）乙方為具備相關承包資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗的實體或個人。乙方負責按照甲方提供的設計圖紙和施工圖紙進行施工，并保證項目的質(zhì)量和進度。3.工程范圍3.1工程名稱和地點本合同所涉及的工程名稱為______________，坐落于_________________。3.2工程描述根據(jù)甲方提供的設計圖紙和施工圖紙，乙方將負責工程范圍：…4.工程費用和支付方式4.1總工程費用本工程的總費用為_________________，以人民幣（￥）計算。4.2工程款的支付方式工程款的支付將按照方式進行：第一期：__________________，支付截止日期為_________________；第二期：__________________，支付截止日期為_________________；第三期：__________________，支付截止日期為_________________；…5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量乙方保證本工程按照甲方提供的設計圖紙和施工標準進行施工，并符合相關國家和地方的建筑法規(guī)和標準。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負責進行修復或重新施工。5.2工程保修本工程的保修期為______________，自竣工驗收之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方將根據(jù)甲方的要求進行修復。6.延期和終止6.1延期若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策、勾結糾紛等）導致工程無法按時完成，雙方可以協(xié)商延長工期。延期期限和條件應在書面協(xié)議中明確。6.2終止本合同在情況下可以被解除：一方違反合同約定且未能在__________天內(nèi)進行有效糾正；經(jīng)雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件，使得合同無法履行。7.保密條款本合同簽署后，甲方和乙方應相互保守商業(yè)秘密和敏感信息，未經(jīng)對方書面同意，不得將相關信息透露給第三方。8.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應受法律的管轄。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應提交有管轄權的法院進行仲裁或起訴。9.其他條款除上述條款外，雙方還可以根據(jù)合同的實際情況約定其他事項，以補充并完善本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________（簽字）日期：________