2024年私人房屋買賣合同范文[買賣合同]甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)絡(luò)：[賣方聯(lián)絡(luò)]地址：[賣方地址]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)絡(luò)：[買方聯(lián)絡(luò)]地址：[買方地址]鑒于甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋，乙方經(jīng)過核實認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀和所有權(quán)，雙方達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋描繪1.房屋坐落地：[房屋所在地]2.建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造描繪]4.私人產(chǎn)權(quán)：該房屋現(xiàn)屬于甲方私人所有，無任何借貸、抵押或其他任何形式的負(fù)債。5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描繪]第二條交易價格1.本次房屋買賣的總價格為人民幣：[交易總價格]元整。2.乙方需在簽署本合同時支付訂金，金額為人民幣：[訂金金額]元整。訂金將抵履行合同的尾款。3.乙方需在[約定付款時間]之前支付剩余的尾款，金額為人民幣：[尾款金額]元整。4.乙方未按照約定時間支付尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的訂金作為違約金。第三條過戶及稅費1.過戶費用：過戶費用由雙方各承當(dāng)一半。2.稅費：買賣雙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)稅費手續(xù)。第四條約束力和權(quán)利轉(zhuǎn)移1.雙方同意該買賣合同的約束力從雙方簽字之日起生效。2.甲方在收到乙方尾款之后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方接收到房屋所有權(quán)證書后，享有該房屋的所有權(quán)及其附屬權(quán)益。第五條不可抗力由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見且無法防止的事件。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按時支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，同時扣除乙方已支付的訂金作為違約金。2.假設(shè)甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全額款項。第七條爭議解決凡因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)提交[簽署地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.本合同正本一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[雙方持份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易手續(xù)辦理完成之日終止。3.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，如有補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)展。4.