1深圳市公共租賃住房租賃合同（個人）示范文本深圳市住房和建設(shè)局深圳市市場監(jiān)督管理局2說明2．本合同文本中所留空格應(yīng)填寫雙方當(dāng)事人自行約定或補充約雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同的正文、附件中簽字、捺手印或蓋章。采取線文字與符號均視為雙方當(dāng)事人合意內(nèi)容。合同附件經(jīng)雙方當(dāng)事人共同分理解各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，并自愿按合同約定嚴格執(zhí)行。如確需無民事行為能力人或者限制民事行為能力人簽訂合同，應(yīng)當(dāng)由法定3承諾書本人承諾嚴格遵守《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號）等有關(guān)法律、法規(guī)、式弄虛作假，或者采取其他不正當(dāng)手段獲取租賃房屋，并同意將提交撫、殘疾等情況發(fā)生變化的，自發(fā)生變化之日起三十日以內(nèi)，按規(guī)定本人已詳細閱讀并知曉本合同的全部內(nèi)容，承諾嚴格遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的規(guī)定和本合同及附件的約定，享有相關(guān)權(quán)利并履行相關(guān)義務(wù)。____________________________________________________________4__________________________________________________________ （謄寫最后一段））：5深圳市公共租賃住房租賃合同（個人） 共同申請人: 6依據(jù)《中華人民共和國民法典》《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號）等有關(guān) 棟（房號），建筑面積平方米的住房（以下稱“租賃房□本合同項下租賃房屋中平方米的租金標準為人民幣元通過銀行托收繳交租金的，應(yīng)于租金劃扣日前將租金足額存至托7合同簽訂時繳納首月的租金。首月租金及辦理退房手續(xù)當(dāng)月租金，按數(shù)額每日萬分之三的標準向甲方繳納違約金。違約金從未按時繳納租付租賃保證金人民幣不超過月租金總額的兩倍元租賃保證金收繳賬戶為：開戶銀行：，銀行賬號賬戶名稱：。甲方收取租內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、費用以及違約賠償金后，將剩余部分無息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）。甲方不得本合同期內(nèi)，乙方負責(zé)支付租賃房屋的水電費、燃氣費、太陽能熱水使用費、中水使用費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費及在使用租賃房屋期間產(chǎn)生的其他費用。乙方應(yīng)當(dāng)按要求及時支付本條所列費用，否87.1甲乙雙方按照附件一《租賃房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任劃分表》分別承擔(dān)對租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙因乙方裝飾裝修、使用不當(dāng)、故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)及時告知日常安全檢查責(zé)任。租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，屬于甲方維修責(zé)任范圍的，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并及時采取有效措施防止損失擴大。上述情形下發(fā)生的維修費用，包括乙方因防止損失擴大而支出的合理費用，由甲方承擔(dān)。因乙方未履行及時通知義務(wù)或采取有效措施致使損失擴大甲方應(yīng)對住房及時進行維修。甲方維修本房屋及相鄰房屋時，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。乙方拒查、拒修的，由此導(dǎo)致的一切損失（包括知但乙方不能在場的情形時，甲方可在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的協(xié)助下，進入9住房及相鄰房屋維修工作、不承擔(dān)應(yīng)盡維修責(zé)任或不支付應(yīng)付維修費（10）違反本合同第十條約定，未履行其應(yīng)承擔(dān)的房屋安全管理（12）其他違反住房保障法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的行為或者違住戶有關(guān)資料，乙方及同住家庭成員應(yīng)當(dāng)予以配合。甲方對采集的乙__年__月__日期間（總計三個月）向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)審核合格的，重新簽訂租賃合同，續(xù)簽的合同期限不超過三年，續(xù)簽的合同租動終止。乙方應(yīng)在本合同期滿之日起三個月以內(nèi)騰退住房，騰退期內(nèi)甲方按照本合同第三條約定的租金標準計收租金。乙方超過三個月仍未騰退的，甲方按照市場參考租金計收逾期期間的房屋占有使用費，甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定，乙方應(yīng)嚴格履行《深圳市公共租賃住房11.2乙方及共同申請人有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)自該情形發(fā)生之日起三個月以內(nèi)騰退租賃房屋；乙方未按期騰退的，甲方有權(quán)單方11.3乙方及共同申請人有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除11.4甲方或乙方因本條上述情形主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。乙方應(yīng)當(dāng)自合同解除之日起三十日以內(nèi)辦理完成退房手本合同終止、解除或乙方提出退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按以下程序辦理熱水使用費、中水使用費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費及在使用租賃房屋期間產(chǎn)生的其他費用，并保留相關(guān)繳費清單。前述有關(guān)費用，如有綁定扣費賬戶，應(yīng)于結(jié)清費用時一并解除綁定，避免后續(xù)繼續(xù)劃扣費內(nèi)，甲乙雙方在現(xiàn)場共同驗房，確認驗房日期，經(jīng)驗收合格后，甲方房交驗單等材料辦理退房手續(xù)。租賃房屋、裝飾裝修及附屬設(shè)施損壞或丟失的，由乙方修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方不予修復(fù)的，由甲方組織修復(fù)，所產(chǎn)生的修復(fù)費用從乙方的租賃保證金中扣除，不足部分由甲乙雙方發(fā)給對方的文書可以直接送達、郵寄、發(fā)送電子郵件至本合同登記的住所地、通信地址、電子郵箱。本合同履行期間，乙方應(yīng)確保本合同書中的聯(lián)系方式等信息準確，如有變更，應(yīng)自變更之日甲乙雙方一致確認，因雙方提供或者確認的送達地址和聯(lián)系方式不準確、或者送達地址變更后未依約告知對方、或者乙方和指定接收電子郵件送達的，以到達乙方特定系統(tǒng)的日期為送達日期；直接送達因履行本合同發(fā)生的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決；雙方不愿意）：）：）：租賃房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任劃分表分2.衛(wèi)生潔具類：各類衛(wèi)生潔具、水龍頭、馬桶蓋、地漏蓋、2.屬甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的項目，若因乙方使用深圳市公共租賃住房安全管理責(zé)任書為加強和規(guī)范租賃房屋安全管理工作，保障住戶人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責(zé)任的決定》及國家、省、市有關(guān)突發(fā)事件應(yīng)對等其他法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的規(guī)定，以及租賃房第一條安全使用責(zé)任人。乙方與甲方簽訂住房租賃合同后，乙方為租賃房屋所屬范圍的安全使用責(zé)任人。安全使用責(zé)任人必須加強第二條乙方有依法獲得安全保障的權(quán)利，并應(yīng)當(dāng)安全使用租賃1.必須遵守和執(zhí)行《中華人民共和國消防法》《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責(zé)任的決定》及有關(guān)法律、法2.應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，并為維修本房屋及相鄰房屋提供便利，不得擅自改變該租賃房屋的使用用途和房屋結(jié)構(gòu)、隔墻、功能布局，禁止對房屋進行違規(guī)改擴建。如承租家庭成員因特殊需求需要3.應(yīng)正常使用并愛護該租賃房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損4.電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管道的設(shè)計、鋪5.加強用水、用電、燃氣管理，電源、電線、管道等設(shè)施設(shè)備出6.安裝空調(diào)機、熱水器等設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)常檢查和維護，確7.暴風(fēng)雨、臺風(fēng)來臨前，應(yīng)做好預(yù)防工作，并采取必要的