第頁共頁個人購房合同個人購房合同個人購房合同甲方（出房方）：（出房方的名稱或姓名），身份證號碼：（出房方的身份證號碼），聯(lián)系地址：（出房方的聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：（出房方的聯(lián)系電話）；乙方（購房方）：（購房方的名稱或姓名），身份證號碼：（購房方的身份證號碼），聯(lián)系地址：（購房方的聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：（購房方的聯(lián)系電話）。鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權出售該房屋，并有意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋的詳細地址為：（房屋的詳細地址）；2.房屋的產(chǎn)權證號為：（房屋的產(chǎn)權證號）；3.房屋面積約為：（房屋面積）平方米；4.房屋土地性質(zhì)：（房屋土地性質(zhì)）；5.房屋的實際用途為：（房屋實際用途）。第二條房屋價格及支付方式1.本房屋的總價格為：（房屋總價格）元；2.乙方應當在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價的（首付款比例）作為首付款，即：（首付款金額）元；3.乙方應當在（日期）之前，向甲方支付剩余購房款，即：（剩余款項金額）元；4.乙方支付首付款和剩余購房款的方式為：（支付方式）。第三條過戶手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔房屋過戶所需的費用；2.乙方應當提供辦理房屋過戶所需的相關材料，并按時配合甲方完成該手續(xù)。第四條房屋權益轉(zhuǎn)移1.在乙方支付房屋總價款的同時，甲方應當向乙方提供房屋產(chǎn)權證或其他相關證明文件；2.自房屋權益轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有該房屋的所有權、使用權等權益，并承擔相應的義務。第五條房屋交付及驗收1.房屋的交付日期為：（交付日期）；2.交付房屋時，乙方有權對房屋進行驗收，并對房屋的正常使用狀況進行檢查；3.如乙方對房屋存在瑕疵或有任何異議，應當于交付之日起7個工作日內(nèi)書面通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第六條合同解除和違約責任1.在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，如果乙方有正當理由不再購買本房屋，乙方有權解除本合同，但應當向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價格的（違約金比例）；2.除非另有約定，如乙方未按本合同約定時間支付房屋款項，乙方每延遲一天支付，應向甲方支付違約金，違約金金額為延遲支付金額的（違約金比例）。第七條其他約定1.本合同的附件包括：（列明附件，如房屋產(chǎn)權證、身份證復印件等）；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；3.本合同的任何修改或補充協(xié)議，應當由雙方在書面形式下簽署，方可生效；4.如乙方未按本合同約定支付房屋款項的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。甲方（簽字