第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪門面租賃合同本合同由以下各方于（填寫日期）簽署：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擁有以下門面的合法產(chǎn)權(quán)人：（填寫門面地址）2.乙方希望租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。因此，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就門面租賃進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下合同：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將（填寫門面地址）門面出租給乙方作為商業(yè)使用。門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)如下：位置：面積：結(jié)構(gòu)：1.2乙方同意租賃上述門面，并承認(rèn)在簽署本合同時(shí)已對(duì)該門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況充分了解。1.3甲方將保證門面的外部及基本設(shè)施的正常運(yùn)作，并按照合理的商業(yè)情況進(jìn)行維護(hù)和修理。1.4乙方只能在該門面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2若乙方于租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____（填寫天數(shù)）向甲方發(fā)出書面通知。2.3續(xù)約期新的租金將根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。第三條租金3.1乙方同意按月支付租金，并于每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金為人民幣_(tái)___元/月。3.3乙方同意提前支付首月的租金作為履約保證金，在租賃期滿后，無(wú)任何違約行為的情況下，甲方將全額退還履約保證金。第四條維護(hù)和修理4.1甲方將負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和修理，包括但不限于門窗玻璃的維修、漏水的處理等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管門面及其設(shè)施，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1本合同及其附件所包含的所有商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)信息應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露上述商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)信息。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同的變更、解除或終止應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同一經(jīng)簽署生效，無(wú)論甲乙雙方因何種原因解除合同，甲方已收取的任何費(fèi)用均不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，則提交有管