第頁共頁商品房購房合同模版簡單商品房購房合同范本本房屋購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方（賣方）：（詳細(xì)信息）乙方（購房人）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房預(yù)售合同范本》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方售賣，乙方購買甲方提供的商品房，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.項目名稱：（詳細(xì)信息）2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.房屋面積：（詳細(xì)信息）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（詳細(xì)信息）5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)信息）6.房屋交付時間：（詳細(xì)信息）7.房屋交付方式：（詳細(xì)信息）8.房屋總價：（詳細(xì)信息）9.首期付款：（詳細(xì)信息）10.貸款金額：（詳細(xì)信息）11.貸款期限：（詳細(xì)信息）12.貸款利率：（詳細(xì)信息）第二條合同生效和付款方式1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.乙方應(yīng)在簽署本合同后3個工作日內(nèi)，向甲方支付首期付款（詳細(xì)金額）；3.乙方可通過以下方式進(jìn)行付款：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬（詳細(xì)信息）；c.其他方式（詳細(xì)信息）。第三條房屋質(zhì)量和保修1.甲方保證房屋具有合格的質(zhì)量，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.對于房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的保修和維修服務(wù)，保修期為（詳細(xì)信息）；3.乙方應(yīng)在房屋交付后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的證據(jù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.若乙方在合同約定的付款時間內(nèi)未按時支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；3.乙方如無正當(dāng)理由逾期付款超過（詳細(xì)天數(shù)），則甲方有權(quán)解除合同，乙方支付違約金。第五條其他約定1.房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理所有權(quán)登記手續(xù)；2.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。第六條合同的變更和解除1.雙方一致同意，任何關(guān)于本合同的變更、解除或終止應(yīng)以書面形式作出；2.雙方同意以郵寄方式交付合同通知。第七條合同爭議解決1.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（詳細(xì)仲裁機構(gòu)）仲裁解決。第八條合同的終止1.本合同終止時，雙方應(yīng)互相清算房屋權(quán)益；2.如因不可抗力原因無法交付房屋，本合同自動終止；3.終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同不涉及人生、人身安全和人身健康等無法預(yù)料因素；3.本合同以中文書寫，雙方均具有同等權(quán)利和義務(wù)；4.未盡事宜由雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)另行約定。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：