第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃協(xié)議書(shū)格式版廠房租賃協(xié)議書(shū)甲方：【出租方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【廠房所在地址】的廠房，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于【廠房所在詳細(xì)地址】的廠房出租給乙方使用，租賃面積為【廠房面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2租賃物僅用于乙方從事【乙方的業(yè)務(wù)內(nèi)容】相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2雙方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，如無(wú)約定不繼續(xù)租賃的通知，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為【支付方式】。3.2租金將按月支付，每月的截止支付日期為該月【支付日期】日。3.3甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，以便乙方進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)報(bào)銷(xiāo)。第四條押金與保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，須支付甲方一定金額的押金，金額為【押金金額】。4.2租賃期限屆滿(mǎn)且乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除損失。4.4甲方同意將押金以【支付方式】的形式退還給乙方。第五條維修和裝修責(zé)任5.1乙方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并保持良好的清潔衛(wèi)生。5.2如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如無(wú)法確定損壞責(zé)任方，則乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條管理與維護(hù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的周邊環(huán)境、公共設(shè)施和租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。6.2乙方要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)或改造時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。6.3如出現(xiàn)緊急維修情況，乙方可暫停使用租賃物并通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收每日未付款金額【逾期支付費(fèi)用】%的逾期支付費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付所有未付款項(xiàng)。7.2如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)及其他經(jīng)營(yíng)秘密均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向任何第三方披露。8.2在本協(xié)議終止或解除后，本保密條款仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)或解除為止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：