工程量清單計價方法工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單的編制工程量清單計價的根本原理和特點(diǎn)一、工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程工程、措施工程、其他工程稱號和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1、工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位。2、在性質(zhì)上，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽署合同，即成為合同的組成部分。3、工程量清單的描畫對象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單工程的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)方式。二、工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。1、工程量清單闡明。主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制根據(jù)及重要作用；明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅作為招標(biāo)報價的根底；提示招標(biāo)人注重清單，如何運(yùn)用清單。2、工程量清單表是清單工程和工程數(shù)量的載體。前往一、工程量清單的工程設(shè)置工程量清單工程設(shè)置規(guī)那么是為了一致工程量清單工程稱號、工程編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的根據(jù)。在<建立工程工程量清單計價規(guī)范>中，對工程量清單工程的設(shè)置作了明確的規(guī)定。一、工程量清單的工程設(shè)置1.工程編碼工程編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼一致；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分詳細(xì)工程的清單工程特征而分別編碼。各級編碼代表的含義為：﹙1﹚第一級表示分類碼﹙分二位﹚。建筑工程為01；裝飾裝修工程為02；安裝工程為03；市政工程為04；園林綠化為05。﹙2﹚第二級表示章順序碼﹙分二位﹚。﹙3﹚第三級表示節(jié)順序碼﹙分二位﹚。﹙4﹚第四級表示清單工程碼﹙分三位﹚。﹙5﹚第五級表示詳細(xì)清單工程碼﹙分三位﹚。1.工程編碼03—02—08—004—XXX工程量清單工程編碼構(gòu)造圖第五級為詳細(xì)清單工程碼﹙由工程量清單編制人編制，從001開場﹚第四級為清單工程稱號碼，004表示電纜橋架第三級為節(jié)順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝第二級為章順序碼，02表示第二章電氣設(shè)備安裝工程第一級為分類碼，03表示安裝工程一、工程量清單的工程設(shè)置2.工程稱號工程稱號原那么上以構(gòu)成工程實體而命名。工程稱號如有缺項，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原那么進(jìn)展補(bǔ)充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。3.工程特征工程特征是對工程的準(zhǔn)確描畫，是影響價錢的要素，是設(shè)置詳細(xì)清單工程的根據(jù)。工程特征按不同的工程部位、施工工藝或資料種類、規(guī)格等分別列項。凡工程特征中未描畫到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視工程詳細(xì)情況確定，以準(zhǔn)確描畫清單工程為準(zhǔn)。一、工程量清單的工程設(shè)置4.計量單位應(yīng)采用根本單位5.工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單工程能夠發(fā)生的詳細(xì)工程，可供招標(biāo)人確定清單工程和招標(biāo)人招標(biāo)報價參考。凡工程內(nèi)容中未列全的其他詳細(xì)工程，由招標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單工程為準(zhǔn)，綜合思索到報價中。二、工程數(shù)量的計算工程數(shù)量的計算主要經(jīng)過工程量計算規(guī)那么計算得到。工程量計算規(guī)那么是指對清單工程工程量的計算規(guī)定。除另有闡明外，一切清單工程的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；招標(biāo)人招標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中思索施工中的各種損耗和需求添加的工程量。工程量的計算規(guī)那么按主要專業(yè)劃分。三、招標(biāo)文件中提供的工程量清單的規(guī)范格式工程量清單應(yīng)采用一致格式，普通應(yīng)由以下內(nèi)容組成。1.封面。封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。三、招標(biāo)文件中提供的工程量清單的

規(guī)范格式2.填表須知。主要包括的內(nèi)容有：﹙1﹚工程量清單及其計價錢式中所要求簽字、蓋章的地方，必需有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。﹙2﹚工程量清單及其計價錢式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。﹙3﹚工程量清單計價錢式中列明的一切需求填報的單價和合價，招標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。﹙4﹚明確金額的表示幣種。三、招標(biāo)文件中提供的工程量清單的

規(guī)范格式3.總闡明。﹙1﹚工程概略。﹙2﹚工程招標(biāo)和分包范圍。﹙3﹚工程量清單編制根據(jù)。﹙4﹚工程質(zhì)量、資料、施工等的特殊要求。﹙5﹚招標(biāo)人自行采購資料的稱號、規(guī)格型號、數(shù)量等。﹙6﹚其他工程清單中招標(biāo)人部分的﹙包括預(yù)留金、資料購置費(fèi)等﹚金額數(shù)量。﹙7﹚其他需闡明的問題。三、招標(biāo)文件中提供的工程量清單

的規(guī)范格式4.分部分項工程量清單包括工程編碼、工程稱號、計量單位和工程數(shù)量四個部分。工程數(shù)量的準(zhǔn)確度按以下規(guī)定：﹙1﹚以“噸〞為單位的，保管小數(shù)點(diǎn)后三位；﹙2﹚以“立方米〞、“平方米〞、“米〞為單位，應(yīng)保管兩位小數(shù)；﹙3﹚以“個〞、“項〞等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。三、招標(biāo)文件中提供的工程量清單的規(guī)范格式5.措施工程清單6.其他工程清單﹙1﹚招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、資料購置費(fèi)等。﹙2﹚招標(biāo)人部分。包括總承包效力費(fèi)、零星任務(wù)費(fèi)等。一、工程量清單計價的根本原理

工程量清單計價過程表示圖一致的工程量清單計量規(guī)那么一致的工程量清單規(guī)范格式一致的工程量清單工程設(shè)置規(guī)那么招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙國家、地域或行業(yè)的定額資料工程量清單工程造價各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建立工程的標(biāo)底價錢建立工程的招標(biāo)報價一、工程量清單計價的根本原理工程量清單計價的編制過程分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制招標(biāo)報價。1.分部分項工程費(fèi)=∑分部分項工程量×分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并思索風(fēng)險費(fèi)用。2.措施工程費(fèi)=∑措施工程工程量×措施工程綜合單價其中措施工程包括通用工程、建筑工程措施工程、安裝工程措施工程和市政工程措施工程，措施工程綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。3.單位工程報價=分部分項工程費(fèi)﹢措施工程費(fèi)﹢其他工程費(fèi)﹢規(guī)費(fèi)﹢稅金4.單項工程報價=∑單位工程報價5.建立工程總報價=∑單項工程報價二、工程量清單計價法的特點(diǎn)1.工程量清單計價方法的特點(diǎn)﹙1﹚滿足競爭的需求。﹙2﹚提供了一個平等的競爭條件。﹙3﹚有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。﹙4﹚有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。﹙5﹚有利于業(yè)主對投資的控制。二、工程量清單計價法的特點(diǎn)2.工程量清單計價現(xiàn)階段存在的主要問題﹙1﹚企業(yè)缺乏自主報價的才干。﹙2﹚缺乏與工程量清單計價相配套的工程造價管理制度。﹙3﹚對工程量清單計價方式本身的認(rèn)識還有所欠缺。二、工程量清單計價法的特點(diǎn)3.為推行工程量清單計價法應(yīng)該加強(qiáng)的任務(wù)﹙1﹚該當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的本身建立。﹙2﹚必需加快建立市場中介組織的建立。﹙3﹚加強(qiáng)法律、制度建立和宣傳教育任務(wù)。三、招標(biāo)報價中的工程量清單計價1.工程量變卦及其計價合同中綜合單價因工程量變卦，除合同另有商定外應(yīng)按如下方法確定：﹙1﹚工程量清單漏項或由于設(shè)計變卦引起新的工程量清單工程，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的根據(jù)。﹙2﹚由于設(shè)計變卦引起工程量增減部分，屬合同商定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；增減的工程量屬合同商定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的根據(jù)。﹙3﹚由于工程量的變卦，且實踐發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。三、招標(biāo)報價中的工程量清單計價2.工程量清單招標(biāo)報價的規(guī)范格式工程量清單計價錢式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至招標(biāo)人，由招標(biāo)人填寫。﹙1﹚封面。