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知識點認知房地產(chǎn)和房地產(chǎn)理財2房地產(chǎn)是為人類的生產(chǎn)、生活提供入住空間和物質(zhì)載體的一種稀缺性資源，因為不能移動，所以又被稱為不動產(chǎn)。房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和。從物質(zhì)形態(tài)上考慮：農(nóng)田屬于房地產(chǎn)中的地產(chǎn)嗎？活動板房、鐵皮板房屬于房地產(chǎn)中的房產(chǎn)嗎？從實物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是地產(chǎn)和房產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物是指建筑在土地上的各種房屋建筑物及其他構(gòu)筑物，包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房和建筑設(shè)施等是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的立體空間，包括地面、地上一定的空間和地下相關(guān)的設(shè)施等農(nóng)田不屬于屬于房地產(chǎn)中的地產(chǎn)活動板房、鐵皮板房不屬于房地產(chǎn)中的房產(chǎn)位置的固定性地域差別性高質(zhì)耐久性保值增值性房地產(chǎn)特點6房地產(chǎn)消費房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)理財7房地產(chǎn)消費是指居民為取得住房提供的庇護、休息、娛樂和生活空間的服務(wù)而進行的消費，這種消費形式的實現(xiàn)可以是租房也可以是買房，按照國際慣例，房地產(chǎn)消費價格通常是用租金價格來衡量的(對于自有住房則用隱含租金來衡量)。重使用性質(zhì)。8房地產(chǎn)投資，是指將房地產(chǎn)視為投資增值的工具，以一定的資金量投入房地產(chǎn)領(lǐng)域，以期在一定的期限內(nèi)，通過房地產(chǎn)的租金收入

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