住宅收購(gòu)協(xié)議1.引言本文檔是一份住宅收購(gòu)協(xié)議，旨在明確住宅收購(gòu)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議適用于住宅的買賣交易，并且雙方必須以自愿的原則達(dá)成一致。2.合同條款2.1賣方信息賣方應(yīng)提供以下信息：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系電話：-居住地址：2.2買方信息買方應(yīng)提供以下信息：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系電話：-居住地址：2.3住宅信息地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用年限：2.4交易價(jià)格雙方協(xié)商確定的住宅交易價(jià)格為：-總價(jià)：-首付款：-貸款金額：-還款方式：2.5買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)準(zhǔn)備并提供住宅所有權(quán)證書(shū)或房屋產(chǎn)權(quán)證明；保證住宅的合法權(quán)益并無(wú)任何糾紛；提供住宅的真實(shí)信息和文件材料；同意將住宅所有權(quán)合法地轉(zhuǎn)移給買方。2.5.2買方的權(quán)利和義務(wù)準(zhǔn)備并提供購(gòu)房資金；按合同約定時(shí)間支付首付款和貸款金額；同意按時(shí)支付住宅相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等；尊重和維護(hù)住宅鄰居的正常權(quán)益。2.6交房與交付標(biāo)準(zhǔn)2.6.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)將住宅交付給買方，具體時(shí)間為：-日期：-時(shí)間：2.6.2交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)保證住宅處于符合以下標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)：-水、電、燃?xì)庠O(shè)備正常運(yùn)行；-內(nèi)外墻面、天花板、地板無(wú)損壞；-衛(wèi)生間、浴室設(shè)施齊全且正常運(yùn)行；-窗戶、門窗密封良好；-樓梯、電梯使用正常；-其他住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常。2.7違約責(zé)任2.7.1賣方違約責(zé)任若賣方提供的住宅信息和文件材料不真實(shí)或存在虛假，賣方應(yīng)賠償買方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若賣方無(wú)法完成住宅過(guò)戶手續(xù)或交付住宅，賣方應(yīng)賠償買方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付首付款或貸款金額，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金；若買方拒絕接受交房，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.8協(xié)議終止2.8.1終止條件本協(xié)議可能因以下情況終止：-雙方達(dá)成一致終止協(xié)議；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議；-一方嚴(yán)重違反協(xié)議，無(wú)法得到另一方的賠償和保證。2.8.2終止申請(qǐng)若一方希望終止協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并提出終止申請(qǐng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。3.法律適用與爭(zhēng)議解決3.1法律適用本協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，以及由此產(chǎn)生的糾紛，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.2爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并且具有同等法律效力。以上為住宅收購(gòu)協(xié)議的具體內(nèi)容，雙方閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后，正式簽署生效。簽署日期：___