第頁共頁商品房產(chǎn)購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：【合同編號】甲方（買方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方與乙方就乙方所擁有并擬以售出的房產(chǎn)進行交易，其相關(guān)權(quán)益的受讓與出售等事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下《商品房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)位置】1.3房產(chǎn)建筑面積：【房產(chǎn)建筑面積】平方米1.4房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.5房產(chǎn)登記證號：【房產(chǎn)登記證號】第二條交易價格2.1乙方同意將上述房產(chǎn)售給甲方，并約定房產(chǎn)的總售價為人民幣【總售價】元（￥【大寫總售價】）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式和時間】向乙方支付【首付款】元（￥【大寫首付款】）作為房產(chǎn)首付款，剩余款項在【付款方式和時間】支付。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1在本合同簽訂之日起【辦理期限】內(nèi)，乙方應(yīng)完成房產(chǎn)權(quán)屬證書過戶登記，辦理房產(chǎn)權(quán)證書更名手續(xù)。3.2甲方配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付與驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】將房產(chǎn)交付給甲方，同時提供相關(guān)的房產(chǎn)證書和文件。4.2甲方應(yīng)在接受房產(chǎn)之日起【驗收期限】內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的質(zhì)量和配置與合同約定一致，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)使用與維護5.1自房產(chǎn)交付之日起，甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按時支付房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。5.3甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，妥善保管并維護房產(chǎn)，在使用過程中不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞公共設(shè)施設(shè)備，并按時交付相關(guān)費用和折舊費用。第六條法律責(zé)任6.1本合同成立后，如甲方喪失購房資格、違反國家法律法規(guī)等情況發(fā)生，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因違約造成的損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。7.2因法律或行政機關(guān)的要求需披露的除外。第八條合同變更與解除8.1任何一方希望對本合同進行變更或解除，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理合同履行過程中的相關(guān)權(quán)益。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或簽訂書面補充合同。10.2本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：