第頁(yè)共頁(yè)公司基地出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（簽字）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（簽字）：鑒于：1.甲方是合法擁有位于（地址）的公司基地的所有權(quán)人。2.乙方有意租賃甲方的公司基地作為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的公司基地出租給乙方使用，基地的詳細(xì)情況包括但不限于地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)等，詳見附件一（基地出租情況表）。1.2乙方承諾將所租賃的基地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其用途用于其他非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租期2.1本合同的租期為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前（天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下表列明的價(jià)目表支付租金，租金的支付方式為（例如：一次性支付、月付等）。序號(hào)\t費(fèi)用項(xiàng)目\t金額（元）\t支付日期1\t租金\t（金額）\t每月的（日期）前2\t物業(yè)管理費(fèi)\t（金額）\t每季度的（日期）前3\t其他費(fèi)用\t（金額）\t根據(jù)需要支付3.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)，一次性支付首期租金（金額）。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金（金額）。押金將用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.2若乙方在租期屆滿時(shí)，已履行了其在本合同中的一切義務(wù)，甲方將返還押金給乙方。4.3若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)利利用押金進(jìn)行賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方同意在基地出租期間負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用，并購(gòu)買基本的建筑物綜合保險(xiǎn)。5.2如因乙方行為導(dǎo)致基地?fù)p失，乙方將承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第六條使用權(quán)6.1甲方同意乙方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)基地的使用權(quán)，乙方有權(quán)對(duì)基地進(jìn)行必要的裝修、改造和修繕工作，但必須獲得甲方的事先書面同意。6.2乙方須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理規(guī)劃、布局、利用基地及相關(guān)設(shè)施。第七條維護(hù)和修繕7.1甲方同意負(fù)責(zé)公司基地的日常維護(hù)和定期修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2如乙方在使用公司基地期間造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若損壞費(fèi)用超出押金金額，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第八條合同解除8.1在本合同租期屆滿前，不得解除合同。8.2若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)利立即解除本合同，并有權(quán)利追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3任何一方有權(quán)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方解除合同。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給（地點(diǎn)）人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：