第頁(yè)共頁(yè)商用常用房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的房屋所有人，乙方希望承租該房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.出租房屋的詳細(xì)地址為：（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)）房屋面積為：（平方米）房屋戶型為：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋裝修情況為：（簡(jiǎn)裝/精裝）房屋配套設(shè)施為：（例如有無(wú)家具、電器等）2.出租房屋的用途限定為居住，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)以及商用活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為：自（年月日）開始，至（年月日）結(jié)束，共計(jì)（幾個(gè)月/幾年）。2.租賃期限屆滿前一個(gè)月，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如果甲方不同意續(xù)租，則乙方必須在租賃期限屆滿前搬離房屋。第三條租金及支付方式1.租金總額為：（具體金額）人民幣，每月租金為：（金額）人民幣。2.租金支付方式為：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的（日期）日，不得拖欠。3.租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）方式進(jìn)行支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付租金的（幾個(gè)月）押金，押金總額為：（金額）人民幣。2.乙方在租賃期滿前，未違約、未損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租期內(nèi)，房屋的正常維護(hù)與日常修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期維護(hù)清潔房屋，并妥善保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得私自進(jìn)行改造、拆除房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)須提前征得甲方書面同意。3.若發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)的自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用的支付。第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用1.租金包含房屋的水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方未按時(shí)支付房屋的水電燃?xì)赓M(fèi)用，則甲方有權(quán)停止提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，須支付滯納金等違約金作為補(bǔ)償。2.乙方如違反了本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方如未按時(shí)向乙方提供合法的居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，如乙方不同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬離房屋，并歸還房屋的鑰匙。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付違約金。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.合同雙方確認(rèn)了房屋的實(shí)際面積、戶型，并對(duì)租賃期限、租金金額等進(jìn)行了充分協(xié)商。雙方均確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并在合同上簽字蓋章。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：