第頁(yè)共頁(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同范本甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于：甲方是一家合法擁有并有權(quán)出租位于上述地址的廠房的企業(yè)。乙方對(duì)于甲方所出租的廠房有興趣并希望進(jìn)行租賃。甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租廠房給乙方事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、公開(kāi)的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物1.1甲方確認(rèn)并保證他（她）是位于上述地址的廠房的合法擁有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)租。1.2甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體面積、位置和用途如下：面積：（具體面積）位置：（具體位置）用途：（具體用途）第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），并保證按時(shí)、足額支付。2.2支付方式為（具體支付方式），即每月（具體日期）之前將租金支付到甲方指定的帳戶(hù)上。2.3合同期限內(nèi)，租金將不會(huì)上漲，但如果租期續(xù)約，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2若乙方需繼續(xù)租用該廠房，應(yīng)在合同期滿前（具體期限）向甲方提出續(xù)租意向，雙方再次協(xié)商確定新的租賃期限、租金等。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)使用租賃的廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何人。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門(mén)的要求，妥善使用租賃的廠房，并遵守相關(guān)規(guī)章制度。4.3乙方有責(zé)任對(duì)租賃的廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4如因乙方使用不當(dāng)或違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致廠房損壞或事故發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第五條管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付管理費(fèi)用，具體金額將根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方向甲方支付。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，致使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)對(duì)其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方返還已支付的租金。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）。第七條保密條款7.1甲、乙雙方承諾在本合同期限內(nèi)及合同解除或終止后，對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中所了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合作計(jì)劃等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露或披露。7.2若因一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。第八條合同解除與解決爭(zhēng)議8.1本合同解除的情形包括但不限于：合同期滿、合同協(xié)商解除、一方違約等。8.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。9.2本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在合同生效后即具有合同效力。甲方：（簽字）