兄弟間新建房屋協(xié)議書日期：[填寫日期]本協(xié)議書由雙方當(dāng)事人自愿簽訂，旨在明確兄弟間新建房屋的權(quán)益分配、責(zé)任分擔(dān)事宜，以確保雙方權(quán)益的保護(hù)和合理利用房屋資源。以下為協(xié)議正文：一、房屋基本信息房屋位置：[填寫房屋所在地]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋性質(zhì)：[填寫房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]其他：[可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他相關(guān)信息]二、權(quán)益分配房屋產(chǎn)權(quán)：本房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同所有，所有權(quán)比例如下：當(dāng)事人1（姓名）：[填寫產(chǎn)權(quán)比例]當(dāng)事人2（姓名）：[填寫產(chǎn)權(quán)比例]房屋使用權(quán)及享有權(quán)：當(dāng)事人1享有[填寫使用權(quán)和享有權(quán)的具體內(nèi)容]當(dāng)事人2享有[填寫使用權(quán)和享有權(quán)的具體內(nèi)容]注：對(duì)于共同使用權(quán)及享有權(quán)事宜，雙方應(yīng)相互協(xié)商，確保合理分配及協(xié)調(diào)。出售及轉(zhuǎn)讓權(quán)：當(dāng)事人1：享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，對(duì)于當(dāng)事人2擬出售或轉(zhuǎn)讓的份額，享有無條件的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。當(dāng)事人2：在當(dāng)事人1放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，有權(quán)進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓。三、權(quán)益調(diào)整當(dāng)一方發(fā)生以下情況時(shí)，可以提出對(duì)房屋權(quán)益的調(diào)整要求：?jiǎn)畏矫娉袚?dān)了額外裝修、維修等費(fèi)用的情況；單方面改善了房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的情況；其他需要調(diào)整的正當(dāng)情況。對(duì)于上述情況的調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商一致，或按照產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整。四、責(zé)任和義務(wù)共同維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理的責(zé)任，包括但不限于保持房屋清潔、防止房屋損壞、及時(shí)維修房屋設(shè)施等。維修責(zé)任：當(dāng)事人1承擔(dān)[填寫當(dāng)事人1的維修責(zé)任]當(dāng)事人2承擔(dān)[填寫當(dāng)事人2的維修責(zé)任]注：對(duì)于共同維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。稅費(fèi)責(zé)任：房產(chǎn)稅：按照所有權(quán)比例由各自承擔(dān)。地方政府征收的其他稅費(fèi)：由實(shí)際使用方承擔(dān)。收益和損失分配：對(duì)于房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓所得的收益及產(chǎn)生的損失，按照所有權(quán)比例進(jìn)行分配。五、解除協(xié)議協(xié)議解除原因：雙方一致同意解除；雙方不再滿足合作條件；雙方發(fā)生重大糾紛無法調(diào)和。協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)由雙方書面通知對(duì)方；通知日期起7日后，協(xié)議正式解除。六、爭(zhēng)議解決對(duì)本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)爭(zhēng)議至所在地法院解決。以上為《兄弟間新建房屋協(xié)議書》的正文內(nèi)