小區(qū)入伙協(xié)議書1.協(xié)議背景為了保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的權(quán)益，規(guī)范小區(qū)管理，提高居住環(huán)境質(zhì)量，減少糾紛，特制定此《小區(qū)入伙協(xié)議書》。2.目的和范圍本協(xié)議的目的是明確小區(qū)入伙的相關(guān)事項(xiàng)，并約定業(yè)主之間的權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議適用于小區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主。3.入伙條件業(yè)主必須是已經(jīng)購(gòu)買小區(qū)房屋合法所有權(quán)的自然人或法人單位。業(yè)主須按照小區(qū)規(guī)定，在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。業(yè)主須向小區(qū)物業(yè)管理公司或業(yè)委會(huì)提交入伙申請(qǐng)，并經(jīng)審核通過后方可入伙。4.入伙手續(xù)業(yè)主在入伙前，需準(zhǔn)備以下文件和材料：購(gòu)房合同及其它相關(guān)房屋所有權(quán)證明材料的復(fù)印件有效身份證明的復(fù)印件繳納已約定的入伙費(fèi)用業(yè)主根據(jù)小區(qū)管理方的要求，填寫入伙申請(qǐng)表。申請(qǐng)表必須包含以下信息：業(yè)主姓名及身份證號(hào)碼房屋樓棟、單元、門牌號(hào)聯(lián)系電話和電子郵箱車輛信息（如有）業(yè)主將入伙申請(qǐng)表和相關(guān)材料提交給小區(qū)物業(yè)管理公司或業(yè)委會(huì)進(jìn)行審核。審核通過后，小區(qū)管理方將簽發(fā)《小區(qū)入伙憑證》，業(yè)主憑此憑證方可入住小區(qū)。5.入伙費(fèi)用入伙費(fèi)用包括水電燃?xì)馐褂醚航稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用。入伙費(fèi)用的具體金額由小區(qū)管理方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和成本進(jìn)行合理確定，并在購(gòu)房合同中明確約定。6.入伙權(quán)益和義務(wù)入伙后，業(yè)主享有小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。入伙后，業(yè)主有責(zé)任遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得損害小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。入伙后，業(yè)主有義務(wù)參與和支持小區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，積極參與業(yè)委會(huì)活動(dòng)和居民議事會(huì)。7.入伙糾紛處理對(duì)于入伙糾紛，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可以請(qǐng)求小區(qū)管理方或業(yè)委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解也未能解決糾紛，可以依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。8.協(xié)議生效和變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過業(yè)主代表大會(huì)或業(yè)委會(huì)討論通過，并經(jīng)業(yè)主簽字或蓋章同意方可生效。9.其他本協(xié)議的解釋權(quán)歸小區(qū)物業(yè)管理公司或業(yè)委會(huì)所有。以上為《小區(qū)入伙協(xié)議書》的具體內(nèi)容，請(qǐng)各位業(yè)主遵守并共同維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境。簽字蓋章部分請(qǐng)見下頁(yè)簽字蓋章空間甲方（業(yè)主）簽字：_______________________乙方（小區(qū)管理方）簽字：__