通用版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書日期:___________年___________月___________日賣方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：___________聯(lián)系方式：___________買方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：___________聯(lián)系方式：___________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平米房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋現(xiàn)狀：___________房屋權(quán)屬：___________房屋負(fù)擔(dān)情況：___________其他相應(yīng)的附屬設(shè)施和權(quán)益的詳細(xì)信息：___________二、房屋價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）___________元。房屋交易的方式和付款方式：___________交易款項(xiàng)的支付方式：___________三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：保證房屋轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在權(quán)屬糾紛等問題；將房屋的現(xiàn)狀和權(quán)屬狀況如實(shí)告知乙方；在房屋交割前完成相關(guān)手續(xù)，包括解除負(fù)擔(dān)、注銷抵押等；向乙方交付房屋的相關(guān)證件和資料。乙方權(quán)利與義務(wù)：在約定交付時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)；對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查確認(rèn)；繳納相關(guān)稅費(fèi)和辦理房屋過戶手續(xù)；妥善保管房屋相關(guān)證件和資料。四、房屋交割買賣雙方同意在簽署本協(xié)議之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交割。房屋交割前，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件、資料清理整理到交付買方之前的狀態(tài)。甲方應(yīng)與乙方一同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需要的費(fèi)用。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為協(xié)議總價(jià)款的___________%。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切損失和費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的效期為自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下一切權(quán)利義務(wù)終止后結(jié)束。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定后，可作為補(bǔ)充協(xié)議并具有法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________地址：_________