上海個人房屋出租協(xié)議1.甲方與乙方的身份和住址甲方：（出租方）_______________________（身份證號碼：_________________）住址：_________________________乙方：（承租方）_______________________（身份證號碼：_________________）住址：_________________________2.出租房屋的詳細(xì)信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________租賃用途：_________________________3.租期及出租價格本協(xié)議租期為____________年/月/日起至____________年/月/日止。租金總額為______________元，租金每月支付______________元。4.房租支付方式乙方應(yīng)在每月第一個工作日之前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的收款賬戶，如未按時支付，乙方需支付逾期違約金，違約金計算方式為逾期天數(shù)乘以每天的租金的___________倍。5.房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如需進(jìn)行非日常維修，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用房屋設(shè)施和維護(hù)房屋的衛(wèi)生環(huán)境，如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或不堪使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.房屋裝修及改動乙方在租期內(nèi)不得私自進(jìn)行房屋的裝修和改動，如需裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。7.房屋保險在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買房屋的綜合險和公共責(zé)任險，乙方須保證房屋內(nèi)的設(shè)施和財物不會因乙方的行為而導(dǎo)致保險責(zé)任的免除或損害，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃的其他費(fèi)用乙方在簽署本協(xié)議時需繳納押金_____________元。租賃期滿后，租賃關(guān)系終止且房屋沒有任何損壞情況下，押金將于_____________個工作日內(nèi)退還給乙方。9.爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同變更和解釋本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解釋本協(xié)議的任何條款。11.附件本協(xié)議附件為房屋的詳細(xì)照片和房屋家具及設(shè)備清單。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字