上海工業(yè)廠房出租協(xié)議1.概述本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，并共同遵守。本協(xié)議是為了明確雙方在上海工業(yè)廠房出租事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益，并維護(hù)良好的合作關(guān)系。2.出租房屋信息甲方是擁有上海工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，有權(quán)出租該工業(yè)廠房。工業(yè)廠房詳細(xì)信息如下：廠房名稱：【填寫(xiě)廠房名稱】地址：【填寫(xiě)廠房地址】面積：【填寫(xiě)廠房面積】平方米使用用途：【填寫(xiě)使用用途】3.租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限為【填寫(xiě)租賃期限】，自【填寫(xiě)起始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前【填寫(xiě)天數(shù)】提前通知乙方是否續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【填寫(xiě)每月租金金額】元人民幣；支付方式：【填寫(xiě)支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）；租金支付日期：每月【填寫(xiě)支付日期】日前支付當(dāng)月租金；4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，滯納金按每日租金的【填寫(xiě)滯納金百分比】計(jì)算。5.押金和水電費(fèi)5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為【填寫(xiě)押金金額】元人民幣。押金在租期屆滿后的【填寫(xiě)天數(shù)】?jī)?nèi)無(wú)欠款、毀損或扣除情況下，將全額退還給乙方。5.2乙方需自行承擔(dān)工業(yè)廠房的水、電費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的價(jià)格及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任6.1在租期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用工業(yè)廠房以及相關(guān)設(shè)施。乙方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租或再次出租，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)工業(yè)廠房設(shè)施的責(zé)任，使用過(guò)程中出現(xiàn)的損壞或故障由乙方負(fù)責(zé)修理。乙方需與甲方保持及時(shí)溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。7.合同解除與違約責(zé)任7.1本協(xié)議期滿后，如果雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.2任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式【填寫(xiě)份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【填寫(xiě)份數(shù)】份，具有同樣的法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________