第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地址）的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將位于（地址）的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋面積為（平方米），房屋戶型為（詳細(xì)戶型），具體位置、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。2.房屋權(quán)屬證明：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為（編號(hào)）；（2）房屋所有權(quán)基本信息登記表編號(hào)為（編號(hào)）；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明材料。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方按照小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓政策，合法擁有該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)任何形式的限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.甲方在簽訂本協(xié)議之前，已將該房屋進(jìn)行了充分的檢查，并對(duì)乙方如實(shí)告知了該房屋的現(xiàn)狀、房屋權(quán)屬、權(quán)益狀況、裝修、使用年限、業(yè)主權(quán)益等情況。3.甲方承諾，轉(zhuǎn)讓房屋的主要結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等與附件一中描述一致，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。4.乙方確認(rèn)已閱讀并同意遵守小產(chǎn)權(quán)房的使用管理規(guī)定，承諾在取得房屋所有權(quán)后，遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：一次性支付，在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。（2）支付方式：（支付方式），支付賬戶名稱、卡號(hào)等詳見附件二。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三十日內(nèi)，將購(gòu)買該房屋所需的相關(guān)資料（身份證、戶口本、結(jié)婚證等）提供給甲方。2.甲方在收到乙方提供的相關(guān)資料后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)管理變更手續(xù)等。3.過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)詳見附件三。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.甲方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之（百分之），乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后即可要求甲方返還。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，違約金為逾期未支付金額的百分之（百分之）。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽署后，甲、乙雙方有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓事宜都應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，期滿即失效。本協(xié)議未盡事宜均由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：附件一：房屋位置及詳細(xì)信息附件二：支付方式及賬戶信息