第頁(yè)共頁(yè)房屋銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議的訂立是基于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修訂，并達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的1.雙方確認(rèn)，為確保雙方權(quán)益，有必要對(duì)原合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修訂，以明確各方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。二、房屋信息的補(bǔ)充1.根據(jù)房屋所有權(quán)證上的信息，房屋的基本情況如下：房屋地址：（詳細(xì)房屋地址）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋用途：（房屋用途）其他特殊情況：（特殊情況說(shuō)明）三、買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)按照原合同中約定的付款方式和時(shí)間，按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)1.賣(mài)方在簽署本補(bǔ)充協(xié)議后，保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在他人的占有、使用權(quán)或其他權(quán)利糾紛。2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后，向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方友好協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。六、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件是雙方按照法定程序簽署并加蓋合同專用章，并經(jīng)過(guò)雙方合法代表簽字確認(rèn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議成立后，具有與原合同同等的法律效力，作為原合同的一部分。3.對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本補(bǔ)充協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（買(mǎi)方）：______________日期：______________