第頁共頁成片開發(fā)土地出讓合同土地出讓合同甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[土地使用方名稱]鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地資源，并愿意將其出讓給乙方用于開發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意出讓乙方使用位于[土地位置]的土地，用于開發(fā)建設(shè)，并達(dá)到雙方共同的經(jīng)濟(jì)利益。第二條土地的狀況與說明1.甲方已將出讓土地的現(xiàn)狀向乙方做出詳細(xì)的說明，包括土地的位置、面積、用途等，并提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明文件。2.甲方須保證所提供的土地資料真實(shí)有效，并承擔(dān)因虛假信息造成的一切法律后果。第三條出讓條件1.土地出讓價(jià)格：雙方一致同意以[人民幣金額]作為土地出讓價(jià)格。2.土地使用期限：甲方將土地給予乙方的使用期限為[年]年。3.土地使用方式：乙方有權(quán)將土地用于[建設(shè)規(guī)模及用途]的開發(fā)，但不得非法改變土地的用途。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在土地使用期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如確需轉(zhuǎn)讓，需得到甲方書面同意并滿足相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完好的土地，確保土地沒有影響土地使用的問題，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)土地的問題，甲方應(yīng)予以糾正和解決。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等相關(guān)資料交予乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管土地證書和其他相關(guān)證件，如因甲方的過失導(dǎo)致土地證書丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如期履行開發(fā)建設(shè)的義務(wù)，并按照合同約定的方式支付土地出讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照土地規(guī)劃要求進(jìn)行相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定的相關(guān)規(guī)定，妥善保管土地土地證書和相關(guān)證件，如因乙方的過失導(dǎo)致土地證書丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按時(shí)足額支付土地出讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除1.雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。2.雙方應(yīng)本著友好合作的基本原則，積極處理合同的變更和解除事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年]年。2.本合同正本雙方各執(zhí)一份，合同附件與正本具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：