商品房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本_第1頁
商品房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本_第2頁
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第頁共頁商品房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本商品房房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方的名稱）乙方（承租方）：（承租方的名稱）鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擬將該房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，該房屋的基本情況如下：（房屋詳細(xì)情況）2.房屋使用面積為（使用面積），租金按此面積計算。第二條租期及租金1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.乙方同意每月支付的租金為人民幣（租金金額）元整，甲方將在每月的（日數(shù)）日前收取租金。3.租金支付方式：（乙方選擇合適的支付方式）第三條房屋使用及維護1.乙方承諾將該房屋作為自己的居住場所，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、用品等財物。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)或危險活動，不得以任何方式違反公序良俗。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金，并保證不遲滯簽約期內(nèi)租金。4.乙方應(yīng)按期定期承擔(dān)房屋維修費用，并保持房屋的清潔、整潔。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳納房屋使用權(quán)所附的附屬設(shè)施相關(guān)費用（如停車費、物業(yè)費等）。第四條違約責(zé)任1.如果乙方違約逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的100%作為違約金。2.如果乙方違約嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施、家具等財物，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。3.如甲方自行違約將該房屋收回，則應(yīng)全額退還乙方已支付的租金，并賠償乙方由此承受的損失。第五條租賃變更與終止1.乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出是否續(xù)租或終止租賃的申請，甲方應(yīng)在收到乙方的書面書面申請后10日內(nèi)予以答復(fù)。2.如果乙方提前終止租賃，應(yīng)在租賃終止前提前30天向甲方書面提出終止租賃的申請，并支付剩余租金的50%作為違約金。第六條其它約定事項1.本合同生效日期為（合同簽署日期）。2.在履行本合同期間，雙方如因房屋租賃問題發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方蓋章后即生效。甲方（出租

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