第頁(yè)共頁(yè)民房土建合同范本合同編號(hào)：_________土建合同甲方（發(fā)包方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________根據(jù)甲乙雙方自愿，就下述民房土建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）進(jìn)行合作，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________________________1.2項(xiàng)目地址：__________________________1.3建設(shè)規(guī)模：__________________________1.4工期：__________________________1.5工程總投資：__________________________第二條工程內(nèi)容2.1本項(xiàng)目的土建工程內(nèi)容包括但不限于：_____________________________________________第三條合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目的合同價(jià)款為：__________________________（大寫(xiě)：__________________________）。3.2合同價(jià)款的支付方式及進(jìn)度如下：3.2.1預(yù)付款：合同價(jià)款的20%，即__________________________（大寫(xiě)：__________________________）。3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每次支付比例為_(kāi)_________________________，共計(jì)__________________________期。3.2.3完工款：工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。第四條工程計(jì)劃及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程計(jì)劃，并在工程開(kāi)工前提交給甲方審閱。4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并乙方應(yīng)積極配合。第五條質(zhì)量要求5.1本項(xiàng)目的土建工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)組織施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)修復(fù)存在的質(zhì)量問(wèn)題。5.3工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更和索賠6.1工程施工過(guò)程中，如需進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的變更費(fèi)用或工期賠償。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為施工人員購(gòu)買工人意外傷害險(xiǎn)。7.2工程期間，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按合同約定的工期完成工程或質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程費(fèi)用和相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地的人民法院解決。第十條合同生效及效力10.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，并具有法律效力。10.2本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方需另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：